Izdavanje stanova bez posrednika Novi Sad sa terasom

133 oglasa · pros. 634 €/mes. · med. 575 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 23m² · 300€

Izdajem nameštenu garsonjeru odmah useljivu na N.Detelinari, blizu Mastera

Nova Detelinara, Novi sad - nova detelinara, Novi Sad

Izdajem potpuno nameštenu garsonjeru u Branka Bajića na Novoj Detelinari. na 2. spratu. Stan je svetao i funkcionalnog rasporeda, dvorišno... više

300€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
23m²
2/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Hitno

Izdaje se namešten jednoiposoban stan 39 m2, Bul.Patrijarha Pavla

Telep, Novi Sad

Izdaje se kompletno namešten, funkcionalan jednoiposoban stan površine 39m2 na odličnoj lokaciji - Bul. Patrijarha Pavla. Stan se nalazi na... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Temerinska, 3.0, 74m2, 700EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 134358, klima, lift, terasa(2), uknjizen, novogradnja, stambena zgrada. Luksuzan duplex stan u Temerinskoj ulici. Izgradjen 2020.... više

700€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
74m²

Stan

DVOSOBAN STAN 58m2 PODBARA, IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD, NAMEŠTEN, TERASA, CENT

Podbara, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad u ponudi je kompletno namešten dvosoban stan površine 58 m2 na Podbari, u mirnom delu grada sa puno zelenila i odličnom... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
58m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Pavla Papa, 3.0, 81m2, 900EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 117530, IV/IV, lift, terasa, garaza, ostava, stambena zgrada. Kompletno opremljen porodican duplex stan na odlicnoj lokaciji,... više

900€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
81m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, Narodnog fronta, 4.0, 95m2, 1000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 94664, III/, lift, terasa. Izdaje se polunamesten stan, 95m2, na Limanu. Zgrada je moderanog dizajna, sa atrijumom u kome se... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
95m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan 64 m², Kej, Novi Sad, 5. sprat

Kej, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji, u prestižnom delu Novog Sada, na Keju, izdaje se lep i funkcionalan stan površine 64 m². Ovaj stan pruža prijatan i udoban... više

550€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
64m²
5.sprat

Stan

Lux dvosoban stan 50 m², Grbavica, Novi Sad, 9. sprat

Grbavica, Novi Sad

Luksuzan dvosoban stan dostupan je za izdavanje u novosadskom naselju Grbavica. Prostire se na 50 m² i nalazi se na devetom spratu zgrade sa... više

1.100€/mesečno (22 €/m²)

2.0 soba
50m²
9.sprat

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Zmaj Ognjena Vuka, 3.0, 65m2, 900EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 119851, IV/VI, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. **CENTAR** LUX -"Rotkvarija Residence"... više

900€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
65m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Žarka Vasiljevića, 4.5, 105m2, 700EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 86940, I/V, klima, lift, francuski balkon, terasa. Izdaje se prostran polunamesten stan od 105m2 kod Riblje pijace i keja. Stan... više

700€/mesečno (6 €/m²)

5 soba
105m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Mičurinova, 2.0, 45m2, 430EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 126597, III/, klima, lift, terasa. Izdaje se lepo namesten dvosoban stan u Micurinovoj ulici. Dvorisno orijentisan, veoma je... više

430€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
45m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Stan Novo

Grbavica, Novi Sad, Lux 1.5-soban stan, 50 m², 3. sprat

Grbavica, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – u ponudi je funkcionalan jednosoban stan, strukture 1.5, površine 50 m², na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

1.5 soba
50m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

634 € /mes.

Medijana: 575 €/mes.

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

280 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 673 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Grbavica 15 €/m² +67% · 14 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 848 €/mes. i površinom oko 66,4 m².

Liman 4 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 722 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 575 €/mes. (prosek 634 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	17 € +70%	16 €	1.021
Novi Sad trenutni	575 € /mes.	10 €	11 €	133
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	369

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 634 €/mesečno, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/100

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

125 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 37%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 11 €/m² · 41 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 10 €/m² · 19 ogl. · 20%

Četverosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (71%), Parking mesto (26%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (14%), Garaža (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 634 €/mesečno, a medijana 575 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 280 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 133 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 634 €/mesečno (medijana 575 €/mesečno), prosečna površina 60,7 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Liman 4 (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 125 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 673 €/mes. i površinom oko 61,0 m². Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 848 €/mes. i površinom oko 66,4 m². Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 722 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.021 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 133 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).