Izdavanje stanova Beogradu poslednjih 3 dana

332 oglasa · pros. 1.559 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 83m² · 1.000€

Stan za izdavanje Strahinjića bana ID#607734

Centar, Stari Grad, Beograd

Stan za izdavanje Strahinjića bana Na 6 spratu novije stambene zgrade u ulici Strahinjića bana, za izdavanje četvorosoban stan površine 83m2... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
83m²
6.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Humska | Izdavanje · 60m² · 650€

Stan Novo

Dvosoban stan 60 m², Savski Venac, Humska, Beograd

Humska, Savski Venac, Beograd

Prelep dvosoban stan površine 60 m² nalazi se u Beogradu, u opštini Savski Venac, u delu Humska, kod Partizanovog stadiona. Stan je smešten... više

650€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
60m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 34 (Carina - Studentski grad) | Izdavanje · 73m² · 750€

Stan Novo

Studentski grad, Bul.Z.Đinđića, 73m2, kompletno namešten, useljiv ID#1614

Blok 34 (Carina - Studentski grad), Novi Beograd, Beograd

Samo u našoj ponudi! Stan u Novom Beogradu, ulica Bulevar Zorana Đinđića na petom spratu zgrade od ukupno šest spratova. Stan je kompletno renoviran... više

750€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
73m²
5/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 112m² · 2.300€

Stan Novo

IZDAJEMO, 3.5 STAN SA GARAZNIM MESTOM KOD HRAMA SVETOG SAVE

Vracar, Vracar, Beograd

Izdajemo odlican, veoma komforan stan u novogradnji kod Hrama. Stan je veoma svetao, luksuzno opremljen i poseduje 3 komforne spavace sobe.... više

2.300€/mesečno (20 €/m²)

3.5 soba
112m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 55m² · 750€

Stan Novo

Luksuzan stan u centru Beograda

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Potpuno namešten luksuzan stan u centru grada. Osvetljen,sa prelepom kuhinjom,dnevnom i spavaćom sobom i terasom. Odmah useljiv. Postoji parking... više

750€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Izdavanje · 80m² · 750€

Stan Novo

Luksuzan stan u naselju Braće Jerković

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Potpuno opremljen luksuzan stan u novoj zgradi. Osvetljen i prostran sa terasom. Nalazi se na prvom spatu. više

750€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 106m² · 2.100€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Gospodar Jevremova, 3.0, 106m2, 2100 EUR

Dorćol, Beograd

Veoma luksuzno sređen salonac, u potpunosti renoviran - debeli zidovi od cigle, mermerne podprozorne ploče, "carska vrata" od punog drveta,... više

2.100€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
106m²

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Izdavanje · 47m² · 500€

Stan Novo

Zemun, Altina, Zire Adamovića, 1.5, 47m2, 500 EUR

Altina, Beograd

Nov, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje na struju, parking mesto uračunato... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
47m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić Pijaca | Izdavanje · 40m² · 800€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Njegoševa, 1.5, 40m2, 800 EUR

Kalenić Pijaca, Beograd

Funkcionalan, moderan, kompletno renoviran stan, opremljen potpuno novim nameštajem i uređajima, dvostrano orijentisan, sa dve terase, na odličnoj... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
40m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 42m² · 650€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Cara Dušana, 1.5, 42m2, 650 EUR

Gornji Grad, Beograd

Nov, funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg i inverter, parking mesto uračunato u cenu. Agencijska... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
42m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 33m² · 750€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 1.0, 33m2, 750 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan, jako lepo i lux sređen stan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Ppotpuno je i kvalitetno opremljen, Bosch tehnika,... više

750€/mesečno (22 €/m²)

1 soba
33m²
8/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 42m² · 600€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje, Oblakovska, 1.5, 42m2, 600 EUR

Dedinje, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, grejanje pomoću toplotnih pumpi. Mesečni troškovi su uračunati u... više

600€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
42m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.559 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

99,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 18 €/m² +20% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.004 €/mes. i površinom oko 171,8 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +40% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.707 €/mes. i površinom oko 85,6 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 129,1 m².

Centar 24 €/m² +60% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Dedinje 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 169,8 m².

Dorcol 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.559 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	332
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.559 €/mesečno, prosečna površina 99,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 332 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 190 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

190 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 14 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (76%), Garaža (39%), Novogradnja (26%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (13%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.559 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 45 €/m².

Trenutno imamo 332 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 332 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.559 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 99,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (18 €/m²), Beograd Na Vodi (21 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 190 €/mesečno.

Hram ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.004 €/mes. i površinom oko 171,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.707 €/mes. i površinom oko 85,6 m². Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 129,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 332 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).