izdavanje stanova Beogradu oko 200 evra ne prizemlje (703 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.740 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

112,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

320 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Kalenić 18 €/m² +20% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.345 €/mes. i površinom oko 141,9 m².

Hram 22 €/m² +47% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.063 €/mes. i površinom oko 144,3 m².

Blok 65 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Vracar 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 148,8 m².

Gornji Dorćol 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 117,7 m².

Čubura 28 €/m² +87% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 112,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.740 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	15 €	16 €	703
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -40%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -47%	8 €	377

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 703 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.740 €/mesečno, prosečna površina 112,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 703 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 201 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

201 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (74%), Garaža (46%), Novogradnja (28%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (23%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 46 od 99 ogl. · 46%

Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Uknjiženo 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.740 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 320 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 703 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Hram (22 €/m²), Blok 65 (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 201 €/mesečno.