izdavanje stanova Beogradu bez posrednika od 68 do 72 kvadrata (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.072 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

350 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +460% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 460% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.940 €/mes. i površinom oko 70,4 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +220% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Stari Grad 18 €/m² +260% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Banovo Brdo 17 €/m² +240% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Pravni Fakultet 12 €/m² +140% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.072 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	15 €	45
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -7%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -36%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -43%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.072 €/mesečno, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (5 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

5/45

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

110 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (80%), 70 – 100 m² (20%).

50 – 70 m² 36 ogl. · 80%

70 – 100 m² 9 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (74% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 9 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 32 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (53%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (18%), Parking mesto (13%), Garaža (11%).

Terasa 29 od 45 ogl. · 64%

Lift 24 od 45 ogl. · 53%

Uknjiženo 10 od 45 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 45 ogl. · 18%

Parking mesto 6 od 45 ogl. · 13%

Garaža 5 od 45 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.072 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 350 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 34 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 110 €/mesečno.