izdavanje stanova Beograd vlasnik do 550 u poslednjih 3 dana (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

445 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

55,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Petlovo Brdo, Železnik i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Železnik 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Karaburma 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 445 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +11%	10 €	137
Beograd trenutni	500 € /mes.	9 €	9 €	33
Niš	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445 €/mesečno, prosečna površina 55,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 136 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

136 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (82%), 500 – 700 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 82%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 11 ogl. · 33%

50 – 70 m² 11 ogl. · 33%

70 – 100 m² 6 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 16%

Dvosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (36%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Terasa 21 od 33 ogl. · 64%

Lift 12 od 33 ogl. · 36%

Parking mesto 8 od 33 ogl. · 24%

Uknjiženo 8 od 33 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 33 ogl. · 6%

Garaža 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 445 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 150 do 550 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 19 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Petlovo Brdo (10 €/m²), Železnik (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 136 €/mesečno.