izdavanje stanova Beograd sa fotografijama oko 300 evra poslednjih 30 dana (718 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.953 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

105,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

300 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 23 €/m² +28% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.393 €/mes. i površinom oko 152,2 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.467 €/mes. i površinom oko 136,7 m².

Dorćol 19 €/m² +6% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.330 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Hram Sv. Save 19 €/m² +6% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 108,2 m².

Dedinje 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 98,0 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +50% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.975 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.953 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	18 €	19 €	718
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -44%	11 €	120
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -50%	8 €	12
Niš	385 € /mes.	8 € -56%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 718 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.953 €/mesečno, prosečna površina 105,6 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 718 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 156 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

156 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 29 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 25 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 29 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 25 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 32%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 20 €/m² · 35 ogl. · 35%

Petosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (81%), Garaža (55%), Novogradnja (29%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (10%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.953 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 718 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Dorćol (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 156 €/mesečno.