165 oglasa · pros. 2.229 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Savski venac-Dedinje-VN 161 ID#161
Lisičji Potok, Savski Venac, Beograd
Izdaje se stan koji spaja elegantan ambijent, osećaj luksuza i toplinu doma. Prostor za one koji cene lep enterijer i žele da uživaju u udobnosti... više
2.200€/mesečno (20 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Diplomatska Kolonija
Diplomatska Kolonija, Savski Venac, Beograd
Izdaje se 4.0 stan, dupleks, iznad Diplomatske kolonije, za stambene ili poslovne potrebe. Klima, podrum, telefon, ktv, parking, garaža, terasa,... više
1.700€/mesečno (8 €/m²)
Odličan stan-poslovni prostor od 110 m² sa garažom i 3 parking mesta
Vitanovačka, Voždovac, Beograd
Na izdavanje je prostran stan-poslovni prostor površine 110 m² koji predstavlja savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti. Ova nekretnina može... više
1.500€/mesečno (13 €/m²)
Luksuzan stan na Vračarskom platou
Hram, Vračar, Beograd
Luksuzan stan na Vračarskom platou u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Prostran i svetao dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, toalet,... više
5.500€/mesečno (26 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Senjak
Senjak, Savski Venac, Beograd
Izdaje se 4.0 stan na visokom prizemlju, južno orijentisan, svetao, sa pogledom na prelepu zajedničku baštu. Cela zgrada se redovno održava,... više
4.500€/mesečno (28 €/m²)
IZDAVANJE, 4.0 STAN, BLOK 70A
Blok 70a, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se svetao i komforan cetvorosoban stan u bloku 70a na Novom Beogradu. Stan se nalazi u prizemlju i polunamesten je, sto omogucava prilagodavanje... više
950€/mesečno (11 €/m²)
Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2
Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten. Zgrada poseduje... više
1.090€/mesečno (12 €/m²)
Izdavanje, dupleks na Dedinju, Savski Venac, 4.0 stan,
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Za izdavanje moderan i lepo održavan stan u Beogradu, na prestižnoj lokaciji Savski Venac, na Dedinju. Stan se nalazi u prizemlju zgrade od... više
1.500€/mesečno (14 €/m²)
Ekskluzivna Ponuda: Stan u Novogradnji na Senjaku sa terasom od 385m2
Senjak, Savski Venac, Beograd
Izdaje se luksuzan stan u novoizgrađenoj zgradi na prestižnoj lokaciji na Senjaku, savršen za poslovni prostor. Ovaj prostrani stan površine... više
4.500€/mesečno (29 €/m²)
Izdaje se porodičan četvorosoban stan 93 m², Novi Beograd,
Dr Ivan Ribar, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se svetao i funkcionalan četvorosoban stan na odličnoj lokaciji na Novom Beogradu, u ulici Dr Ivana Ribara. Stan se nalazi na visokom... više
1.000€/mesečno (10 €/m²)
+Savski venac-Dedinje-VN 148 ID#148
Dedinje (Rtv Pink), Savski Venac, Beograd
Izdajemo eksluzivnu nekretninu u samom srcu Dedinja, u naselju okruženom ambasadama i luksuznim kućama. Radi se o kući sa 4 dvoetažna stana,... više
2.800€/mesečno (24 €/m²)
Četvorosoban stan na Dedinju, Savski Venac, 91 m²
Dedinje, Savski Venac, Beograd
Trosoban stan za izdavanje na Dedinju, u Beogradu, u mirnom rezidencijalnom delu Savskog Venca. Stan je funkcionalan i prostran, površine 91... više
2.000€/mesečno (21 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
2.229 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
137,0 m²
Medijana: 129,5 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
500 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Dedinje i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 3.277 €/mes. i površinom oko 149,0 m².
Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.573 €/mes. i površinom oko 153,6 m².
Dedinje ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 128,4 m².
Senjak ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 3.200 €/mes. i površinom oko 157,8 m².
Vračar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 138,0 m².
Vracar ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 146,4 m².
Poređenje gradova
četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.229 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 16 € | 16 € | 165 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -25% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 7 |
Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.229 €/mesečno, prosečna površina 137,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 12% oglasa za četverosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 558 €/mes.).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
558 €
U Beogradu najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (69%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (29%).
Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (69%), Garaža (59%), Novogradnja (32%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 2.229 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 32 €/m².
Trenutno je aktivno 165 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 137,0 m² (medijana 129,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Dedinje (15 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 558 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 2.229 €
- Medijana cene 2.000 €
- Prosečna površina 137,0 m²
- Medijana površine 129,5 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 165
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
45m2 , 25(T) , 750e
- 750€/mesečno 45 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2