izdavanje stanova Beograd oko 600 evra od 61 do 65 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.187 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 52 €/m²

Centar 23 €/m² +77% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.423 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.213 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Beograd Na Vodi 52 €/m² +300% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 52 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.200 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Stari Grad 22 €/m² +69% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Dorćol 15 €/m² +15% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Vracar 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.187 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	19 €	38
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -33%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.187 €/mesečno, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 192 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

192 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 19 €/m²).

Dvosoban stan 21 €/m² · 20 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 18%

Trosoban stan 19 €/m² · 11 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (61%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (21%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Lift 28 od 38 ogl. · 74%

Terasa 23 od 38 ogl. · 61%

Parking mesto 9 od 38 ogl. · 24%

Uknjiženo 8 od 38 ogl. · 21%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.187 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (23 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²), Beograd Na Vodi (52 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 192 €/mesečno.