izdavanje stanova Beograd oko 300 evra u poslednjih 10 dana (484 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.612 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

95,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Blok 65, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 24 €/m² +85% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.488 €/mes. i površinom oko 145,9 m².

Blok 65 18 €/m² +38% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.771 €/mes. i površinom oko 101,3 m².

Blok 67A, A Blok 22 €/m² +69% · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.797 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +69% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.825 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Hram Svetog Save 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 98,0 m².

Blok 63 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 770 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.612 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	16 €	17 €	484
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -38%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -44%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 484 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.612 €/mesečno, prosečna površina 95,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 484 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 325 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

325 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 25 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 16 €/m² · 32 ogl. · 32%

Četverosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 28%

Petosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (85%), Uknjiženo (69%), Garaža (54%), Parking mesto (48%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.612 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 484 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (24 €/m²), Blok 65 (18 €/m²), Blok 67A, A Blok (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 325 €/mesečno.