izdavanje stanova Beograd ofmah useljivi sauna (112 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.478 € /mes.

Medijana: 1.125 €/mes.

Prosečna površina

93,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

250 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +23% · 16 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.543 €/mes. i površinom oko 106,7 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +123% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.400 €/mes. i površinom oko 106,1 m².

Centar 23 €/m² +77% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.768 €/mes. i površinom oko 78,6 m².

Voždovac 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.330 €/mes. i površinom oko 92,4 m².

Stari Grad 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 78,8 m².

Vračar 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.125 €/mes. (prosek 1.478 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.125 € /mes.	15 €	16 €	112
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -27%	12 €	135
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.478 €/mesečno, prosečna površina 93,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 246 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

246 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (67%), Parking mesto (24%), Novogradnja (13%), Garaža (11%), Uknjiženo (10%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.478 €/mesečno (medijana 1.125 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 250 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 62 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,0 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (16 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Beograd Na Vodi (29 €/m²), Centar (23 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 246 €/mesečno.