izdavanje stanova Beograd ne prizemlje uknjizen (144 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.319 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

91,7 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

320 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Blok 65, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Dorćol 18 €/m² +50% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 86,4 m².

Blok 65 18 €/m² +50% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.343 €/mes. i površinom oko 75,1 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.442 €/mes. i površinom oko 214,0 m².

Blok 67A, A Blok 23 €/m² +92% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 85,3 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +75% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.338 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.319 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	14 €	15 €	144
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	11 €	120
Niš	475 € /mes.	8 € -43%	8 €	385
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.319 €/mesečno, prosečna površina 91,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 209 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

209 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 33 ogl. · 35%

Troiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 10%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Lift (72%), Parking mesto (42%), Garaža (39%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.319 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,7 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (18 €/m²), Blok 65 (18 €/m²), Dedinje (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 209 €/mesečno.