izdavanje stanova Beograd dozvoljeni kucni ljubimci oko 250 evra lift (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.207 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

69,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

550 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Beograd Na Vodi 28 €/m² +75% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.820 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Centar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.048 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Blok 65 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Blok 67 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 67 ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Blok 64 26 €/m² +63% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.207 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	17 €	18 €	58
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -41%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -59%	8 €	410

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.207 €/mesečno, prosečna površina 69,0 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (9 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 147 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

9/58

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

147 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 19%

50 – 70 m² 24 ogl. · 41%

70 – 100 m² 20 ogl. · 34%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 19 €/m² · 21 ogl. · 38%

Četverosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (84%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (28%), Garaža (21%), Novogradnja (19%).

Lift 58 od 58 ogl. · 100%

Terasa 49 od 58 ogl. · 84%

Uknjiženo 21 od 58 ogl. · 36%

Parking mesto 16 od 58 ogl. · 28%

Garaža 12 od 58 ogl. · 21%

Novogradnja 11 od 58 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.207 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 550 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 33 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Centar (18 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 147 €/mesečno.