izdavanje stanova Beograd dorcol u poslednjih 3 dana (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.539 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

95,9 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

700 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Dorćol 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.380 €/mes. i površinom oko 93,8 m².

Dorcol 19 €/m² +36% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Gornji Dorćol 15 €/m² +7% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 152,5 m².

Kalemegdan 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.539 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	16 €	17 €	14
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	11 €	139
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	9 €	13

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.539 €/mesečno, prosečna površina 95,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 350 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

350 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 21%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 21%

iznad 150 m² 2 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 44%

Trosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 33%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (79%), Novogradnja (29%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (21%), Garaža (14%).

Lift 12 od 14 ogl. · 86%

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Uknjiženo 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.539 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 700 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,9 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 38,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (18 €/m²), Dorcol (19 €/m²), Gornji Dorćol (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 350 €/mesečno.