izdavanje stanova Beograd do oko 250 evra poslednjih 10 dana (485 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.848 € /mes.

Medijana: 1.625 €/mes.

Prosečna površina

111,2 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 20 €/m² +33% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 180,9 m².

Vracar 17 €/m² +13% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.117 €/mes. i površinom oko 129,7 m².

Dedinje 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.671 €/mes. i površinom oko 136,4 m².

Centar 16 €/m² +7% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.307 €/mes. i površinom oko 83,2 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.740 €/mes. i površinom oko 152,6 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +60% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.825 €/mes. i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.625 €/mes. (prosek 1.848 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.625 € /mes.	17 €	17 €	485
Novi Sad	750 € /mes.	11 € -35%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -59%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 485 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.848 €/mesečno, prosečna površina 111,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 485 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 179 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

179 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 18 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (80%), Garaža (38%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (6%).

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.848 €/mesečno (medijana 1.625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 485 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,2 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Vracar (17 €/m²), Dedinje (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 179 €/mesečno.