63 oglasa · pros. 434 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više
300€/mesečno (6 €/m²)
IZDAVANJE!!! STAN 68 m² – DVE SPAVAĆE SOBE, II SPRAT, OBRENOVAC, ŠIRI CENT
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se prostran i funkcionalan stan površine 68 m², smešten na drugom spratu stambene zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Obrenovcu.... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Prelep stan na Slaviji
Slavija, Vračar, Beograd
Izdaje se 1.0 stan na Slaviji, kompletno namesten, novogradnja, Klima, lift, telefon, ktv, terasa, interfon, internet. Stan se sastoji od ulaznog... više
500€/mesečno (13 €/m²)
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Astronomska 4.0, 110m2 (dve terase 10m2), I+PTK, TA Izdaje se stan u kući na dva nivoa, koji se prostire na prvom sprat... više
500€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
Terazije, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 2.0 stan u Nusicevoj. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade, opremljene liftom i interfonom. Po strukturi je dvosoban, površine... više
550€/mesečno (14 €/m²)
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Beograd, Surčin, Aerodromski put, dvosoban stan, 75m2, PR/2, EG, KTV, namešten, renoviran, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više
500€/mesečno (6 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 NAMESTEN STAN NA CRVENOM KRSTU, VRACAR
Crveni Krst, Vracar, Beograd
Izdaje se dvosoban, prostran i svetao stan povrsine 52 m2˛ u ulici Grcica Milenka na Crvenom krstu na Vracaru. Stan se nalazi na 5. spratu solitera... više
580€/mesečno (11 €/m²)
Zvezdara, Cvetkova pijaca, Živka Davidovića, 2.5, 56m2, 550EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 136515, II/, terasa, stambena zgrada. Izdaje se stan kod Cvetkove pijace – po strukturi dvoiposoban sa terasom u zgradi sa sest... više
550€/mesečno (9 €/m²)
Centar Boleča, svi troškovi uračunati ID#1601
Boleč, Grocka, Beograd
Izdaje se namešten jednosoban stan u centru prigradskog naselja Boleč. U cenu zakupa uračunati su svi troškovi stanovanja:etažno grejanje 24... više
500€/mesečno (12 €/m²)
Vračar, Slavija - Makenzijeva, 28m2
Slavija, Vračar, Beograd
Vračar, Slavija - Makenzijeva 1.0, 28m2 (terasa 5m2), 3/4, EG, telefon, interfon Izdaje se veoma funkcionalan stan na izuzetnoj lokaciji.... više
500€/mesečno (17 €/m²)
Palilula, Botanička bašta, Vojvode Dobrnjca, 1.5, 38m2, 500EUR
Centar (uži), Beograd
Agencijski ID: 117874, II/V, klima, renoviran. Izdaje se potpuno namesten 1.5 stan 38 m², na odlicnoj lokaciji.Zakupcima na duzi vremenski period.Slobodan... više
500€/mesečno (13 €/m²)
RAKOVICA PETLOVO BRDO 30m2 , T , 350e
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Petlovo brdo, Gocka, 1.5, 32.13 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, novija zgrada.... više
350€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
434 € /mes.
Medijana: 450 €/mes.
Prosečna površina
46,7 m²
Medijana: 40,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
150 – 580 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Železnik i dr..
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 77,3 m².
Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 387 €/mes. i površinom oko 54,0 m².
Železnik ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 42,3 m².
Ledine ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,0 m².
Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427 €/mes. i površinom oko 57,3 m².
Slavija ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 434 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 450 € /mes. | 11 € | 11 € | 63 |
| Novi Sad | 725 € /mes. | 11 € 0% | 12 € | 140 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 8 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -36% | 7 € | 396 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434 €/mesečno, prosečna površina 46,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 580 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 27% oglasa za stan (17 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 102 €/mes.).
Sniženih oglasa
27%
17/62
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
102 €
U Beogradu najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (82%), 500 – 700 €/mes. (10%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Lift (32%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (19%), Novogradnja (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 434 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 150 do 580 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².
Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 46,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Karaburma (10 €/m²), Železnik (9 €/m²).
U uzorku od 62 oglasa, 27% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 102 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 434 €
- Medijana cene 450 €
- Prosečna površina 46,7 m²
- Medijana površine 40,0 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 63
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
- 300€/mesečno 50 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2
Prelep stan na Slaviji
- 500€/mesečno 37 m2
3.0, Kalenić, Kneza od Semberije, 65m2
- 700€/mesečno 65 m2
IZDAVANJE!!! STAN 68 m² – DVE SPAVAĆE SOBE, II SPRAT, OBRENOVAC, ŠIRI CENT
- 350€/mesečno 68 m2
Sf 2771 Banjica Voždovac
- 700€/mesečno 70 m2
IZDAVANJE, 2.0 NAMESTEN STAN NA CRVENOM KRSTU, VRACAR
- 580€/mesečno 52 m2
Palilula, Profesorska kolonija - Braće Grim, 72m2
- 600€/mesečno 72 m2