izdavanje stanova Beograd do 250 do 700 evra (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

568 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

52,6 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

320 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Zvezdara 15 €/m² +36% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 637 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Mirijevo 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Vračar (Centar) 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Zeleno Brdo 14 €/m² +27% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Slavija 14 €/m² +27% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 585 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Dorcol 14 €/m² +27% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 568 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	178
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -9%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -18%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -27%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 568 €/mesečno, prosečna površina 52,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 101 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

101 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (61%).

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 61 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 14 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 11 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 9 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (53%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (16%), Parking mesto (9%), Garaža (1%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 568 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 19 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,6 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Mirijevo (11 €/m²), Vračar (Centar) (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 101 €/mesečno.