Izdavanje stanova Beograd do 1600 evra sa slikom

760 oglasa · pros. 895 €/mes. · med. 850 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - West 65 | Izdavanje · 56m² · 1.500€

West 65-West Tower-Lux stan sa panoramskim pogledom,garaza

West 65, Novi Beograd, Beograd

Ekskluzivan dvosoban stan sa panoramskim pogledom i garažnim mestom, u jednoj od najprestižnijih adresa Novog Beograda. Stan je južno orijentisan,... više

1.500€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
56m²
11/40 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 60m² · 750€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 60m2, 750EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 93309, IV/IV, klima, lift, terasa, novogradnja, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan dupleks tipa u zgradi... više

750€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
60m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Đeram | Izdavanje · 46m² · 700€

Stan Novo

- zvezdara sf 2731

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvoiposoban-stan kod Djeram pijace na duži vremenski period ag provizija 50% više

700€/mesečno (15 €/m²)

2.5 soba
46m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 52m² · 900€

Stan Novo

Dvosoban stan u centru Starog Grada, 52 m²

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se kompletno sređen i funkcionalan dvosoban stan u samom srcu Beograda, u opštini Stari Grad, Centar. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Trošarina | Izdavanje · 51m² · 600€

Stan Novo

Stan za izdavanje kod Trošarine ID#914100

Trošarina, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje kod Trošarine U gornjem delu ulice Vojvode Stepe, bliže trošarini, za izdavanje dvosoban stan. Stan se nalazi na trećem spratu... više

600€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
51m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev Trg | Izdavanje · 78m² · 730€

Stan Novo

Zemun, Karađorđeva, 78m2, sa pogledom na Dunav ID#1579

Karađorđev Trg, Zemun, Beograd

U ponudi je lep, jako funkcionalan 3.0 stan u Zemunu na samoj granici sa Novim Beogradom. Nalazi se u neposrednoj blizini Zemunskog keja. Orjentisan... više

730€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
78m²
13/21 spratova

Trosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 87m² · 750€

Stan Novo

IZDAJEMO, TROSOBAN STAN NA VRACARU

Slavija, Vracar, Beograd

Izdajemo trosoban stan u blizini Slavije, u ulici Kralja Milutina. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim modernim... više

750€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
87m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 58m² · 900€

Stan Novo

BW MAGNOLIA - 2.0, PREMIUM

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izvanredna nekretnina, po strukturi dvosobna, juzno orijentisana. Polozaj stana obezbedjuje dovoljnu kolicinu intime i prirodne svetlosti.... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
58m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Fon | Izdavanje · 40m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.5, 40m2, 600 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, topao, održavan, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odlična lokacija. Agencijska provizija... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
40m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 60m² · 1.500€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Kneginje Ljubice, 2.0, 60m2, 1500 EUR

Centar, Beograd

Komforan, kompletno i moderno opremljen i nakon renoviranja neuseljavan stan u centru grada, odvojena spavaća soba, terasa. Agencijska provizija... više

1.500€/mesečno (25 €/m²)

2 soba
60m²
6/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Neimar | Izdavanje · 143m² · 1.300€

Stan Novo

Vračar, Neimar, Internacionalnih brigada, 4.0, 143m2, 1300 EUR

Neimar, Beograd

Stan na 1. spratu u vili istorijski značajne ličnosti od pre II svetskog rata, 142.50 m2 i dva parking mesta u dvorištu vile. Kuća se nalazi... više

1.300€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
143m²

Trosoban stan, Beograd - Blok 28 | Izdavanje · 72m² · 850€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 28, Bulevar umetnosti, 3.0, 72m2, 850 EUR

Blok 28, Beograd

Komforan, delom renoviran, funcionalan stan, kompletno opremljen, dve spavaće sobe, ostava, podrum, velike terase sa prelepim pogledom, odličan.Agencijska... više

850€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
72m²
14.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

895 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

250 – 1.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dorćol 15 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Crveni Krst 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Autokomanda 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Slavija 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 743 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 895 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	15 €	760
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 760 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 895 €/mesečno, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 760 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 5% oglasa za stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 104 €/mes.).

Sniženih oglasa

5/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

104 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 17 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 14 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (65%), Novogradnja (56%), Garaža (27%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (7%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 64 od 99 ogl. · 65%

Novogradnja 55 od 99 ogl. · 56%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 895 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 1.600 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 26 €/m².

Trenutno imamo 760 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 760 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 895 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 63,2 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (15 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Crveni Krst (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 104 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 57,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 57,0 m². Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 760 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).