37 oglasa · pros. 1.081 €/mes. · med. 900 €/mes. · 17 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, Beograđanka, , 3.0, 65m2, 1400EUR
Beograđanka, Beograd
Agencijski ID: 112870, I/, klima, terasa, luks renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam potpuno renoviran stan u strogom centru grada.... više
1.400€/mesečno (21 €/m²)
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
Gornji grad, Zemun, Beograd
Stan je trećina kuće, ima svoj zaseban ulaz. Stan obuhvata prizemlje i sprat. U prizemlju je jedno kupatilo, kuhinja, trpezarija, velika dnevna... više
600€/mesečno (9 €/m²)
3.0, Kalenić, Kneza od Semberije, 65m2
Kalenić, Vračar, Beograd
3.0, Kalenić, Kneza od Semberije, 65m2, VP/5, CG, lift, parking, renoviran. U mirnoj porodičnoj zgradi izdaje se svetao trosoban namešten stan.... više
700€/mesečno (10 €/m²)
Vračar, Južni bulevar, , 3.0, 62m2, 1700EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 95254, II/V, klima, lift, garaza, parking, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je opremljen stan u mirnom delu Vracara. Stan... više
1.700€/mesečno (27 €/m²)
Palilula, Palilulska pijaca - Ilije Garašanina, 65m2
Palilulska pijaca, Palilula, Beograd
Palilula, Palilulska pijaca - Ilije Garašanina 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 6/7, CG, lift, telefon, interfon, parking Izuzetno prostran i svetao... više
1.000€/mesečno (15 €/m²)
Zemun, Gardoš, Sinđelićeva, 2.0, 66m2, 900 EUR
Gardoš, Beograd
Gardoš, Sinđelićeva, 66m2, 2.0, duplex, LUX. Prizemlje 46m2, se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom i kupatilom. Na spratu... više
900€/mesečno (13 €/m²)
Vračar, Crveni krst, , 3.0, 65m2, 1200EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 110080, I/, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam... više
1.200€/mesečno (18 €/m²)
Vračar, Južni bulevar, , 2.0, 66m2, 850EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 135627, V/VII, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od... više
850€/mesečno (12 €/m²)
Cara Urosa (Gornji Dorcol) NOV renoviran stan
Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se kompletno renoviran, luksuzno opremljen stan, funkcionalan, dve spavaće sobe, sam centar grada. više
1.400€/mesečno (22 €/m²)
IZDAVANJE, 2.5 STAN KOD STAROG MERKATORA
Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se svetao i prostran dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Starog Merkatora. Stan ima izuzetno praktican i funkcionalan raspored, sa... više
650€/mesečno (9 €/m²)
IZDAVANJE! Dvoiposoban stan 63 m², II sprat, Obrenovac - 400€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
• Izdaje se namešten dvoiposoban stan površine 63 m², na drugom spratu stambene zgrade bez lifta u Obrenovcu. • Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više
400€/mesečno (6 €/m²)
+Čukarica-Banovo brdo-VN 142 ID#142
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
Izdajemo stan u Izvorskoj ulici, naselje Golf, u neposrednoj blizini Košutnjaka, bazena i Ade Ciganlije. Stan je u potpunosti namešten sa... više
600€/mesečno (9 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.081 € /mes.
Medijana: 900 €/mes.
Prosečna površina
64,0 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
400 – 3.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Beograd Na Vodi i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 64,0 m².
Centar ima prosečno 25 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.563 €/mes. i površinom oko 62,7 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 49 €/m² - 513% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.050 €/mes. i površinom oko 62,0 m².
Stari Grad ima prosečno 22 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 65,0 m².
Dorćol ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 62,0 m².
Gornji Grad ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 64,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.081 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 900 € /mes. | 14 € | 17 € | 37 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -14% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -36% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -43% | 8 € | 7 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.081 €/mesečno, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 14% oglasa za stan (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 192 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
5/37
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
192 €
U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (14%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 19 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (62%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (14%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.081 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 400 do 3.200 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².
Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Centar (25 €/m²), Beograd Na Vodi (49 €/m²).
U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 192 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.081 €
- Medijana cene 900 €
- Prosečna površina 64,0 m²
- Medijana površine 65,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 37
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 18 €/m² · 4 ogl.
- Centar 25 €/m² · 3 ogl.
- Beograd Na Vodi 49 €/m² · 2 ogl.
- Stari Grad 22 €/m² · 2 ogl.
- Dorćol 15 €/m² · 2 ogl.
- Gornji Grad 8 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
45m2 , 25(T) , 750e
- 750€/mesečno 45 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Savski venac, Beli dvor, Ledi Pedžet, 4.0, 115m2, 2800 EUR
- 2.800€/mesečno 115 m2
Čukarica, Banovo brdo, Petra Martinovića, 4.0, 125m2, 1100 EUR
- 1.100€/mesečno 125 m2