izdavanje stanova Beograd direktno od vlasnika od 53 do 57 kvadrata (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

937 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

55,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 1.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Banovo Brdo, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Blok 65 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Banovo Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Dorćol 21 €/m² +40% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Zvezdara 20 €/m² +33% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +80% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 937 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	17 €	47
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -31%	12 €	139
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 937 €/mesečno, prosečna površina 55,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 1.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (3 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

3/47

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (45%), 1.000 – 1.500 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 45%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 32%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (87% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 39 ogl. · 87%

Trosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (64%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (21%), Garaža (17%).

Terasa 31 od 47 ogl. · 66%

Lift 30 od 47 ogl. · 64%

Novogradnja 13 od 47 ogl. · 28%

Uknjiženo 12 od 47 ogl. · 26%

Parking mesto 10 od 47 ogl. · 21%

Garaža 8 od 47 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 937 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 500 do 1.700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 29 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Banovo Brdo (15 €/m²), Dorćol (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 100 €/mesečno.