Dvosoban stan, Blok 61 · 55m² · 650€

Novi Beograd, Blok 61, Jurija Gagarina, 2.0, 55m2, 650EUR

Novo 10

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 650€ /mesečno

Površina: 55 m² (11 €/m²)

Sprat: 9

Ukup. spratova: 16

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1508876

Opis

Agencijski ID: 135870, IX/XVI, klima, lift(2), terasa, renoviran, stara gradnja, podrum, stambena zgrada. Useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Blok 61, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 650 € Prosek: 1.978 € · -67% (ispod proseka)
Medijana: 1.900 € · -66% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 17 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -29% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.978 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

117,4 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 61u, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +35% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.354 €/mes. i površinom oko 147,2 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.015 €/mes. i površinom oko 124,4 m².

Kalenić 20 €/m² +18% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.836 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Vračar 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Centar 23 €/m² +35% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 1.978 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	17 €	17 €	748
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	11 €	119
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -47%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	383

Za dvosoban stan, stan (Blok 61u, Beogradu) trenutno imamo 748 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.978 €/mesečno, prosečna površina 117,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Blok 61u, Beogradu (ukupno 748 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 61u, Beogradu je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 224 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

224 €

U Blok 61u, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Blok 61u, Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 40 ogl. · 40%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Blok 61u, Beogradu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 32 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 32 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 19 €/m² · 40 ogl. · 41%

Petosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan u Blok 61u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (80%), Garaža (40%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (14%), Parking mesto (9%).

Terasa 90 od 99 ogl. · 91%

Lift 79 od 99 ogl. · 80%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Uknjiženo 22 od 99 ogl. · 22%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Parking mesto 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 61u, Beogradu

Oglas košta 650 €/mesečno - ispod proseka tržišta (67%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.978 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 400 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (29%). Prosek za dvosoban stan u Blok 61u, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Blok 61u, Beogradu iznosi 1.978 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Blok 61u, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 748 oglasa za dvosoban stan u Blok 61u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 117,4 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.