izdavanje stanova Beograd centar oko 500 evra ne prizemlje (307 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.702 € /mes.

Medijana: 1.375 €/mes.

Prosečna površina

102,4 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

60 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.013 €/mes. i površinom oko 129,1 m².

Stari Grad 18 €/m² +20% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Centar 23 €/m² +53% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.307 €/mes. i površinom oko 66,9 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 107,2 m².

Centar (Uži) 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.320 €/mes. i površinom oko 89,4 m².

Dorćol 23 €/m² +53% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.375 €/mes. (prosek 1.702 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.375 € /mes.	16 €	17 €	307
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -44%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 307 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.702 €/mesečno, prosečna površina 102,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 307 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 219 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

219 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 28 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 28 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (63%), Parking mesto (20%), Garaža (18%), Uknjiženo (10%), Novogradnja (9%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.702 €/mesečno (medijana 1.375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 307 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,4 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (18 €/m²), Centar (23 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 219 €/mesečno.