izdavanje stanova Beograd bez posrednikado 300e (602 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.758 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

107,9 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Hram, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 20 €/m² +25% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 113,6 m².

Hram 19 €/m² +19% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 172,1 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.760 €/mes. i površinom oko 85,4 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.758 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	16 €	602
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -47%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	392

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 602 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.758 €/mesečno, prosečna površina 107,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 602 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 208 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

208 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 19 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (74%), Garaža (33%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (18%), Novogradnja (15%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.758 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 602 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,9 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (8 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (20 €/m²), Hram (19 €/m²), Beograd Na Vodi (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 208 €/mesečno.