izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 64 do 68 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

976 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

350 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +220% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.063 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Stari Grad 23 €/m² +360% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 23 €/m² - 360% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.517 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Crveni Krst 15 €/m² +200% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +180% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 976 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	13 €	15 €	33
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -15%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -38%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	400

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 976 €/mesečno, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

4/33

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 20 €/m²).

Dvosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 21%

Trosoban stan 20 €/m² · 14 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (70%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (15%), Parking mesto (12%), Garaža (6%).

Lift 24 od 33 ogl. · 73%

Terasa 23 od 33 ogl. · 70%

Uknjiženo 7 od 33 ogl. · 21%

Novogradnja 5 od 33 ogl. · 15%

Parking mesto 4 od 33 ogl. · 12%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 976 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 350 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 39 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (23 €/m²), Crveni Krst (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 113 €/mesečno.