izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje od 61 do 65 kvadrata (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.239 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 52 €/m²

Centar 23 €/m² +53% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.423 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.213 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Beograd Na Vodi 52 €/m² +247% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 52 €/m² - 247% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.200 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Stari Grad 22 €/m² +47% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Dorćol 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.239 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	17 €	20 €	35
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -29%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -47%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.239 €/mesečno, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (4 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 215 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

4/35

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

215 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (34%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 34%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 22 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosek 22 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 21 €/m²).

Dvosoban stan 22 €/m² · 19 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 20%

Trosoban stan 21 €/m² · 9 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (63%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (20%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Lift 27 od 35 ogl. · 77%

Terasa 22 od 35 ogl. · 63%

Parking mesto 9 od 35 ogl. · 26%

Uknjiženo 7 od 35 ogl. · 20%

Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.239 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 400 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (23 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²), Beograd Na Vodi (52 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 215 €/mesečno.