izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne potkrovlje od 57 do 61 kvadrata (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.013 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

430 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Beograd Na Vodi 30 €/m² +131% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.742 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Centar 22 €/m² +69% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Banovo Brdo 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Stari Grad 20 €/m² +54% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Voždovac 16 €/m² +23% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.013 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	14 €	17 €	43
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -43%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -50%	8 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.013 €/mesečno, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (5 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 120 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

5/43

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

120 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (44%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 19 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 69%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 12%

Trosoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (67%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (19%), Garaža (9%).

Terasa 35 od 43 ogl. · 81%

Lift 29 od 43 ogl. · 67%

Novogradnja 10 od 43 ogl. · 23%

Uknjiženo 10 od 43 ogl. · 23%

Parking mesto 8 od 43 ogl. · 19%

Garaža 4 od 43 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.013 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 430 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (30 €/m²), Centar (22 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 120 €/mesečno.