54 oglasa · pros. 979 €/mes. · med. 950 €/mes. · 18 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
Medaković III, Voždovac, Beograd
Namešten, svetao i izuzetan prostran kompletno namešten dvosoban stan 90m2 na Medakoviću 3(Medak padina). Prostran i funkcionalan ulazni hodnik,... više
500€/mesečno (5 €/m²)
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
Gornji Grad, Zemun, Beograd
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više
400€/mesečno (6 €/m²)
ZELENI VENAC 100m2 , 10 , 1200e
Zeleni Venac, Beograd
Napomena Dvostrano orijentisan,salonski stan.Pogodan i za p.p.Prostorije:antre od 20m2 (pogodan za prijemni prostor), open space prostor od... više
1.200€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
Terazije, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 2.0 stan u Nusicevoj. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade, opremljene liftom i interfonom. Po strukturi je dvosoban, površine... više
550€/mesečno (14 €/m²)
+Stari grad-Centar-VN 150 ID#150
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se luksuzan, potpuno opremljen dvosoban stan smešten u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Botaničke bašte i nadomak centra grada. Stan... više
900€/mesečno (22 €/m²)
+Savski venac-Palata pravde-VN 123 ID#123
Palata Pravde, Savski Venac, Beograd
Izdaje se renoviran stan od 50m2, u ul. Dr Aleksandra Kostića, prekoputa Palate pravde. Stan je slobodan od 10. septembra Način plaćanja:... više
800€/mesečno (16 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.0, 56m2, 1300 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Luksuzno sređen stan u zgradi BW Aurora, potpuno opremljen kvalitetnim nameštajem. Stan je komforan, a čine ga otvoren prostor - dnevni boravak... više
1.300€/mesečno (23 €/m²)
Odlican 2.0 stan na fenomenalnoj lokaciji, tri terase, pogled na park !
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
Izdaje se odlican 2.0 stan u strogom centru Beograda, u blizini svih vaznih ustanova, trznih centara i institucija, kompletno opremljen i namesten... više
1.150€/mesečno (12 €/m²)
Izdavanje-Moderan dvosoban stan u Centru Beograda
Centar, Stari Grad, Beograd
Renoviran i namešten stan u centru Beograda – Cetinjska ulica. Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, u Cetinjskoj ulici, nalazi se... više
1.350€/mesečno (21 €/m²)
Savski venac, Kneza Miloša, Višegradska, 2.0, 55m2, 1300 EUR
Kneza Miloša, Beograd
U blizini ulice Kneza Miloša, dvosoban apartman površine 55m2. Nalazi se u zasebnom objektu u dvorištu zgrade. Objekat je kompletno i veoma... više
1.300€/mesečno (23 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 147 ID#147
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Potpuno renoviran stan od 50m² sa novim nameštajem, na uglu Cara Dušana i Kralja Petra. Stan ima 50m² i sastoji se od hodnika, dnevne i spavaće... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Beograd, Surčin, Aerodromski put, dvosoban stan, 75m2, PR/2, EG, KTV, namešten, renoviran, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više
500€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
979 € /mes.
Medijana: 950 €/mes.
Prosečna površina
56,6 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
18 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
400 – 3.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..
Centar ima prosečno 23 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 51,0 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 56,0 m².
Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 60,7 m².
Zvezdara ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 47,7 m².
Dorćol ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.017 €/mes. i površinom oko 56,0 m².
Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 54,5 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 979 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 950 € /mes. | 16 € | 18 € | 54 |
| Novi Sad | 725 € /mes. | 11 € -31% | 12 € | 140 |
| Kragujevac | 415 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 8 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 396 |
Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 979 €/mesečno, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 19% oglasa za dvosoban stan (10 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 138 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
10/54
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
138 €
U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (4%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).
Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (59%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (24%), Parking mesto (22%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 979 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 400 do 3.200 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².
Trenutno je aktivno 54 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (23 €/m²), Beograd Na Vodi (33 €/m²), Kalenić (21 €/m²).
U uzorku od 54 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 138 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 979 €
- Medijana cene 950 €
- Prosečna površina 56,6 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 18 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 54
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2
IZDAVANJE, 2.0 NAMESTEN STAN NA CRVENOM KRSTU, VRACAR
- 580€/mesečno 52 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 30m2 , T , 350e
- 350€/mesečno 30 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 500€/mesečno 36 m2
Vračar, Slavija - Makenzijeva, 28m2
- 500€/mesečno 28 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo
- 600€/mesečno 39 m2
Stari grad, Skupština, Svetogorska, 1.0, 25m2, 600 EUR
- 600€/mesečno 25 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 80m2, 2000 EUR
- 2.000€/mesečno 80 m2
Voždovac, Lekino brdo, Rada Neimara, 0.5, 29m2, 600 EUR
- 600€/mesečno 29 m2