izdavanje stanova 200 evra vracar (197 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.255 € /mes.

Medijana: 2.100 €/mes.

Prosečna površina

136,0 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.134 €/mes. i površinom oko 154,9 m².

Hram 22 €/m² +47% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.413 €/mes. i površinom oko 161,2 m².

Vracar 17 €/m² +13% · 12 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.004 €/mes. i površinom oko 119,8 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.313 €/mes. i površinom oko 127,3 m².

Vračar 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 136,7 m².

Krunski Venac 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.525 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.100 €/mes. (prosek 2.255 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.100 € /mes.	17 €	17 €	197
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	400

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.255 €/mesečno, prosečna površina 136,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 238 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

238 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (64%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 64 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (45 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 17 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 18 €/m² · 45 ogl. · 46%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (83%), Garaža (38%), Parking mesto (13%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (7%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.255 €/mesečno (medijana 2.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 136,0 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (28 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Hram (22 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 238 €/mesečno.