izdavanje stanova 150 Beograd vracar (192 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.022 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

120,0 m²

Medijana: 108,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kalenić 16 €/m² +7% · 28 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.890 €/mes. i površinom oko 123,7 m².

Hram 21 €/m² +40% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.608 €/mes. i površinom oko 173,4 m².

Vracar 17 €/m² +13% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.286 €/mes. i površinom oko 145,3 m².

Čubura 24 €/m² +60% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.367 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Vračar 17 €/m² +13% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.975 €/mes. i površinom oko 108,0 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.057 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.022 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	17 €	17 €	192
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.022 €/mesečno, prosečna površina 120,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 239 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

239 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 18 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 39 ogl. · 39%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (78%), Garaža (53%), Novogradnja (34%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (12%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.022 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 192 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,0 m² (medijana 108,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (28 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Hram (21 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 239 €/mesečno.