izdavanje stana sve uracunato cenu Nis (334 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

406 € /mes.

Medijana: 390 €/mes.

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gradska Bolnica, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428 €/mes. i površinom oko 72,8 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304 €/mes. i površinom oko 43,2 m².

Durlan 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 390 €/mes. (prosek 406 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	19 € +171%	19 €	789
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € +29%	9 €	11
Niš trenutni	390 € /mes.	7 €	8 €	334

Za stan (Nišu) trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406 €/mesečno, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 334 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (7 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 20.886 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

7/87

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

20.886 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 58 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 10%

30 – 50 m² 30 ogl. · 34%

50 – 70 m² 29 ogl. · 33%

70 – 100 m² 14 ogl. · 16%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 11 ogl. · 13%

Jednosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 23 ogl. · 27%

Dvosoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 15%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 6%

Troiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (66%), Lift (55%), Uknjiženo (10%), Garaža (3%).

Terasa 72 od 87 ogl. · 83%

Parking mesto 57 od 87 ogl. · 66%

Lift 48 od 87 ogl. · 55%

Uknjiženo 9 od 87 ogl. · 10%

Garaža 3 od 87 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 406 €/mesečno (medijana 390 €/mesečno). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 334 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 20.886 €/mesečno.