izdavanje stana Beogradu od 100 do 10.000evra (756 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.854 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

113,2 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

320 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 21 €/m² +50% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.275 €/mes. i površinom oko 162,5 m².

Vracar 20 €/m² +43% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +93% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.940 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Kalenić 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.740 €/mes. i površinom oko 152,6 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.460 €/mes. i površinom oko 175,8 m².

Vračar 20 €/m² +43% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 138,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.854 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	16 €	17 €	756
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	124
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -44%	9 €	13
Niš	390 € /mes.	8 € -50%	8 €	377

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 756 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.854 €/mesečno, prosečna površina 113,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 756 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 210 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

210 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 34%

Petosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Garaža (48%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (21%), Novogradnja (14%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.854 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 756 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,2 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (20 €/m²), Beograd Na Vodi (27 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 210 €/mesečno.