izdavanje stana Beogradu do 2008 (584 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.079 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

76,8 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

320 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vracar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Centar 18 €/m² +38% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.318 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Vracar 16 €/m² +23% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +62% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Dorcol 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Slavija 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 86,0 m².

Kalenic Pijaca 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.079 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	14 €	15 €	584
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	11 €	120
Niš	475 € /mes.	8 € -43%	8 €	385
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 584 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.079 €/mesečno, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 584 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 158 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

158 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (22%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (68%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (14%), Garaža (12%), Parking mesto (9%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.079 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 320 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 584 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (18 €/m²), Vracar (16 €/m²), Beograd Na Vodi (21 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 158 €/mesečno.