izdavanje stan Novi Sad uknjizen (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

894 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +67% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 665 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.088 €/mes. i površinom oko 111,0 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Podbara 13 €/m² +44% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Adamovićevo Naselje 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 894 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.550 € /mes.	17 € +31%	18 €	741
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	13 €	13 €	31
Niš	450 € /mes.	8 € -38%	9 €	375
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	13

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 894 €/mesečno, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 170 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

170 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 55%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (50% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 14 ogl. · 50%

Dvosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 14%

Trosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 7%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (87%), Terasa (87%), Novogradnja (61%), Garaža (13%).

Uknjiženo 31 od 31 ogl. · 100%

Lift 27 od 31 ogl. · 87%

Terasa 27 od 31 ogl. · 87%

Novogradnja 19 od 31 ogl. · 61%

Garaža 4 od 31 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 894 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 170 €/mesečno.