Izdavanje stan Novi Sad uknjizen - Oglasi SveNekretnine

99 oglasa · pros. 635 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Izdavanje · 56m² · 750€

Novi Sad, Sajam - Namešten dvoiposoban stan ID#9104638

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Namešten dvoiposoban stan u poznatom stambeno-poslovnom kompleksu Sajam kompleks; u neposrednoj blizini... više

750€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
56m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Izdavanje · 47m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Namešten jednoiposoban stan ID#9104758

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, Bulevar kneza Miloša. Namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Futoškog puta. Ovaj stambeni prostor čine dnevni... više

450€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
47m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 33m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Namešten jednosoban stan ID#9103273

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Kompletno namešten jednosoban stan nadomak Bulevara oslobođenja, centra grada i Futoške pijace. Ovaj... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
33m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Izdavanje · 52m² · 630€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Namešten dvoiposoban stan ID#9104791

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

630€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
52m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 49m² · 580€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104838

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Pelagića. Predstavljamo namešten, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške... više

580€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
49m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 30m² · 250€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 30 m², Salajka, Novi Sad, 1. sprat

Salajka, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan stan na Salajci, u Novom Sadu. Stan je površine 30 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od ukupno četiri sprata.... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
30m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Izdavanje · 35m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam - Jednoiposoban stan kod Medicinskog fakulteta ID#9103656

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Slobodana Bajića. Kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Medicinskog fakulteta i Novosadskog sajma.... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
35m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 44m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara - Jednoiposoban stan ID#9104244

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Marka Miljanova. Kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada i pešačke zone, šetališta... više

450€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
44m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Izdavanje · 42m² · 800€

Stan Novo

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Namešten dvosoban stan ID#9104769

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Avenija Garden Residence, ulica Bulevar Evrope. Novoizgrađeni stambeno-poslovni kompleks na Bulevaru Evrope,... više

800€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
42m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička stanica | Izdavanje · 50m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Renoviran dvosoban stan ID#9103872

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, Bulevar oslobođenja. Kompletno renoviran i od tada neuseljavan dvosoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 29m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Pupinova palata - Garsonjera ID#9104611

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, Pupinova palata. Odlična, kompletno nameštena garsonjera u poznatom stambeno-poslovnom kompleksu nadomak pešačke zone. U neposrednoj... više

450€/mesečno (15 €/m²)

Garsonjera
29m²
9/11 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 94m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten četvorosoban stan ID#9104787

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička – Namešten četvorosoban stan u neposrenoj blizini pešačke zone, Spensa, Osnovnog suda, Katastra i niza objekata... više

600€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
94m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

635 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

230 – 3.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +20% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 641 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Grbavica 12 €/m² +20% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 742 €/mes. i površinom oko 65,9 m².

Salajka 11 €/m² +10% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 38,7 m².

Podbara 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.106 €/mes. i površinom oko 112,0 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 74,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 635 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +27%	14 €	1.469
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	99
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	544

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 635 €/mesečno, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 3.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 19% oglasa za stan (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 146 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

146 €

U Novi Sad najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 42%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 52 ogl. · 53%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (40% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (38 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 38 ogl. · 40%

Dvosoban stan 11 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (91%), Terasa (87%), Novogradnja (42%), Parking mesto (8%), Garaža (7%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Lift 90 od 99 ogl. · 91%

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%

Novogradnja 42 od 99 ogl. · 42%

Parking mesto 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 635 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 3.900 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 22 €/m².

Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 99 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 635 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 57,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Salajka (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (40% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (38 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 146 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 641 €/mes. i površinom oko 57,3 m². Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 742 €/mes. i površinom oko 65,9 m². Salajka ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 38,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 1.469 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 99 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).