Izdavanje stan Novi Sad terasa - Oglasi SveNekretnine

299 oglasa · pros. 478 €/mes. · med. 400 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Izdavanje · 56m² · 750€

Novi Sad, Sajam - Namešten dvoiposoban stan ID#9104638

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Namešten dvoiposoban stan u poznatom stambeno-poslovnom kompleksu Sajam kompleks; u neposrednoj blizini... više

750€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
56m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Izdavanje · 47m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Namešten jednoiposoban stan ID#9104758

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, Bulevar kneza Miloša. Namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Futoškog puta. Ovaj stambeni prostor čine dnevni... više

450€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
47m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 100m² · 1.200€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Moderan trosoban stan ID#9104774

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, moderan i komforan, po strukturi trosoban... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
100m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička stanica | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička stanica - Nenamešten dvosoban stan ID#9104780

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Stevana Doronjskog. Predstavljamo dvosoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske i železničke stanice... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 33m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Namešten jednosoban stan ID#9103273

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Kompletno namešten jednosoban stan nadomak Bulevara oslobođenja, centra grada i Futoške pijace. Ovaj... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
33m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Namešten dvosoban stan ID#9103638

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Seljačkih buna. Predstavljamo komforan, namešten dvosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, okružen... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Izdavanje · 52m² · 630€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Namešten dvoiposoban stan ID#9104791

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

630€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
52m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 49m² · 580€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten jednoiposoban stan ID#9104838

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Pelagića. Predstavljamo namešten, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške... više

580€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
49m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Podbara | Izdavanje · 40m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Đorđa Rajkovića, 2.0, 40m2, 500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133759, I/, klima, lift, terasa, novogradnja. Izdaje se moderno namesten dvosoban PET FRIENDLY stan na Podbari. Grejanje je centralno... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
40m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Grckoskolska, 0.5, 30m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 122962, II/, terasa. Izdaje se stan, 30m2, u centru. Useljiv odmah. Drugi sprat bez lifta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
30m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 60m² · 550€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Laze Kostića, 2.5, 60m2, 550EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118448, VI/, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se dvoiposoban stan, 60m2, u centru. Sastoji se od dnevnog boravka, 2 spavace... više

550€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
60m²
6.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Rotkvarija | Izdavanje · 47m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Rotkvarija, Kraljevića Marka, 2.0, 47m2, 450EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 88529, IV/IV, klima, lift, telefon, terasa. Izdaje se lepo sredjen i okrecen stan u kvalitetnoj zgradi investitora Vizija d.o.o. Odlicna... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
47m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

478 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

50,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

230 – 1.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Grbavica 10 €/m² +25% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 39,1 m².

Telep 9 €/m² +13% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Podbara 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 421 €/mes. i površinom oko 44,9 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426 €/mes. i površinom oko 44,6 m².

Liman 3 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 59,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 478 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +56%	14 €	1.469
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	9 €	10 €	299
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	544

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 478 €/mesečno, prosečna površina 50,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 1.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 74 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

74 €

U Novi Sad najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 62 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 10 €/m² · 53 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Parking mesto (28%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (8%), Garaža (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 478 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 1.600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 19 €/m².

Trenutno imamo 299 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 299 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 478 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 50,2 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (10 €/m²), Telep (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (54% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 74 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 58,2 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 39,1 m². Telep ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 404 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 1.469 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 299 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).