izdavanje stan Novi Sad do 400 eura (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

343 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Socijalno, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Petrovaradin 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328 €/mes. i površinom oko 34,8 m².

Socijalno 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Grbavica 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Nova Detelinara 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Centar 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 355 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 343 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +78%	17 €	769
Novi Sad trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	19
Niš	490 € /mes.	9 € 0%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	7

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343 €/mesečno, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

53 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (68%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 32%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (16%).

do 30 m² 7 ogl. · 37%

30 – 50 m² 9 ogl. · 47%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 17%

Jednosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 17%

Dvosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (47%), Terasa (42%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%), Garaža (5%), Uknjiženo (5%).

Lift 9 od 19 ogl. · 47%

Terasa 8 od 19 ogl. · 42%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Uknjiženo 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 343 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 150 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Petrovaradin (5 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (10 €/m²), Socijalno (8 €/m²), Grbavica (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 53 €/mesečno.