izdavanje stan Nis garaza (420 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

434 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

80 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 10 €/m² +43% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 504 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Centar 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 446 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Bulevar Nemanjica 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 474 €/mes. i površinom oko 65,9 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 488 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 434 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	17 € +113%	18 €	725
Novi Sad	625 € /mes.	11 € +38%	11 €	132
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	420
Kragujevac	425 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 420 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434 €/mesečno, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 750 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 420 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan / garaža (17 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 165 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

17/86

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

165 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 54 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 26 ogl. · 30%

50 – 70 m² 40 ogl. · 47%

70 – 100 m² 12 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 26%

Dvosoban stan 9 €/m² · 31 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 13%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (71%), Lift (66%), Novogradnja (29%), Garaža (20%), Uknjiženo (5%).

Terasa 72 od 86 ogl. · 84%

Parking mesto 61 od 86 ogl. · 71%

Lift 57 od 86 ogl. · 66%

Novogradnja 25 od 86 ogl. · 29%

Garaža 17 od 86 ogl. · 20%

Uknjiženo 4 od 86 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 434 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 80 do 750 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 420 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Čair (11 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjica (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 165 €/mesečno.