izdavanje stan garaza Nis novogradnja (77 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

559 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

57,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

370 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Čair 10 €/m² +25% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 595 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Palilula 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Centar 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Bulevar Nemanjica 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 559 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +60%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +20%	13 €	138
Niš trenutni	500 € /mes.	10 €	10 €	77
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	7

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 559 €/mesečno, prosečna površina 57,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 370 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan / garaža (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

6/37

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

80 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (11%).

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 43%

50 – 70 m² 11 ogl. · 30%

70 – 100 m² 10 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 20%

Dvosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 14%

Trosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 11%

Četverosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (97%), Terasa (95%), Novogradnja (86%), Parking mesto (78%), Garaža (49%), Uknjiženo (3%).

Lift 36 od 37 ogl. · 97%

Terasa 35 od 37 ogl. · 95%

Novogradnja 32 od 37 ogl. · 86%

Parking mesto 29 od 37 ogl. · 78%

Garaža 18 od 37 ogl. · 49%

Uknjiženo 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 559 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 370 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Čair (11 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Palilula (9 €/m²), Centar (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 80 €/mesečno.