Izdavanje stan cair medijana Nis lift

39 oglasa · pros. 454 €/mes. · med. 450 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Garsonjera, Niš - Čair | Izdavanje · 40m² · 400€

Izdaje se stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 40m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske prostorije,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
40m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 36m² · 280€

Stan Novo

Izdaje se stan u blizini Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 36m2 na devetom spratu u zgradi sa dva lifta u blizini parka Čair. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

280€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
36m²
9.sprat

Trosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 75m² · 680€

Stan Novo

Izdaje se neuseljavan stan u blizini Čaira, trosoban

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, do sada neuseljavan stan, u blizini Čaira. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi novije gradnje, sa liftom. Stan je... više

680€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
75m²
5.sprat

Trosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 67m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se namešten troiposoban stan kod Čaira, 67m2

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se namešten trosoban stan kod Čaira u Prvomajskoj ulici, u zgradi starije gradnje sa dva lifta, na sedmom spratu, površine 67m2, sa grejanjem... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
67m²
7/13 spratova

Stan

Luksuzan stan u Čairu – 55m², novogradnja, garažno mesto i parking

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno opremljen stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u naselju Čair Stan je projektovan... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
5/7 spratova

Stan

1.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Hala Čair, izdaje se odličan 1.5 stan, 45m2, u novogradnji na 5. spratu od 6. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,... više

480€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
45m²
5/6 spratova

Stan

Izdaje se stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 35m2 u prizemlju zgrade u blizini parka Čair. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, prostranog dnevnog... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
35m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u blizini Čaira!

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 53m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom u blizini Čaira. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
53m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Čaira, 67m2

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se komforan i moderan funkcionalan stan, površine 67m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, pored parka Čair. Stan je idealnog... više

600€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
67m²
2.sprat

Stan

3.0 kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Čair – izdaje se 3.0 stan od 70m², pogodan za studente i dugoročni zakup. Stan se nalazi na 15. poslednjem spratu višespratnice... više

300€/mesečno (4 €/m²)

3.0 soba
70m²
15/15 spratova

Dvosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 50m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se kompletno namešten stan – 50m², garažno mesto, Čair

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se funkcionalan i potpuno opremljen stan površine 50m², koji se nalazi u neposrednoj blizini Čaira, na odličnoj i traženoj lokaciji.... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/7 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 80m² · 650€

Stan Novo

Prostran stan od 80 m² sa garažom – Čair, novogradnja

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i komforan stan površine 80 m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u mirnom delu Čaira. Stan je odmah useljiv i idealan... više

650€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/9 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

454 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

54,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

230 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 8 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 469 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Centar 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 50,2 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Filozofski Fakultet 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 454 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +67%	15 €	1.464
Nis trenutni	450 € /mes.	9 €	9 €	39
Novi Sad	450 € /mes.	9 € 0%	9 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	34

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454 €/mesečno, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Medijana, Nis je 23% oglasa za stan (9 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 81 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

9/39

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

81 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 13 ogl. · 33%

50 – 70 m² 17 ogl. · 44%

70 – 100 m² 6 ogl. · 15%

U Medijana, Nis najviše je jednoiposoban stan (36% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 36%

Dvosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 14%

Trosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (82%), Parking mesto (67%), Novogradnja (26%), Garaža (18%), Uknjiženo (5%).

Lift 39 od 39 ogl. · 100%

Terasa 32 od 39 ogl. · 82%

Parking mesto 26 od 39 ogl. · 67%

Novogradnja 10 od 39 ogl. · 26%

Garaža 7 od 39 ogl. · 18%

Uknjiženo 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 454 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 850 €/mesečno, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 12 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 454 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 54,5 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (25 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (8 €/m²), Centar (10 €/m²), Crveni Pevac (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (36% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 81 €/mesečno.

Čair ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 469 €/mes. i površinom oko 57,3 m². Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 50,2 m². Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Nis (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 39 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).