Izdavanje stan bulevar nemanjica zona 1 medijana Nis cetverosoban

80 oglasa · pros. 418 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Izdavanje · 40m² · 300€

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 40m2!

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, na devetom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 40 m2. Stan je kompletno opremljen,... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
40m²
9.sprat

Stan

Izdavanje, Stan, Niš, Medijana, Bulevar Zona 2

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

U ponudi je izdavanje stanova u Nišu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića, u neposrednoj blizini Zone 2. Stan je površine... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
56m²
11/13 spratova

Stan

Lep 1.5 stan u Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Mediana, Bulevar Nemanjića - Izdaje se 1.5 stan na Bulevaru Nemanjića, 38m2, na 4.spratu sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, prostrane... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
38m²
4/5 spratova

Stan

Namešten 3.0 stan u Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Izdaje se potpuno namešten 3.0 stan, 82m2, na sjajnoj lokaciji u Bulevaru Nemanjića. Stan poseduje dnevni... više

400€/mesečno (4 €/m²)

3.0 soba
82m²
1/7 spratova

Stan

2.0 renoviran stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar Nemanjića, izdaje se 2.0 stan 55m2, kompletno renoviran, kod Intesa banke. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/12 spratova

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Izdavanje · 20m² · 500€

Stan

Izdaje se stan kod Zone 2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 20m2 na prvom spratu u blizini Zone 2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela, jedne višenamenske prostorije... više

500€/mesečno (25 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Izdavanje · 20m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Zone 2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 20m2 na prvom spratu u blizini Zone 2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela, jedne višenamenske prostorije... više

450€/mesečno (22 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Stan

Izdaje se trosoban namešten stan u blizini Delta tržnog centra, 63m2, cg

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban namešten stan u blizini Delta Planet tržnog centra, u ulici Blagoja Parovića u zgradi starije gradnje sa liftom na prvom... više

360€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
63m²
1.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan preko puta Zone 2, 52m2 + terasa 7m2

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

U ponudi je komforan dvosoban stan, na drugom spratu zgrade kvalitetnije gradnje, sa dva lifta. Stan je površine 59m2 (sa terasom), sastoji... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
59m²
2.sprat

Stan

Izdaje se trosoban stan iza Zone 3, 63m2

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 63m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

400€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
63m²
6.sprat

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Izdavanje · 32m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se stan u blizini Zone 3!

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan /duplex/ površine 32m2 na jedanaestom spratu u zgradi sa liftom /lift ide samo do devetog sprata/ u blizini Zone... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
32m²
11.sprat

Stan

Izdaje se odlican stan preko puta Delta Planet, 41m2

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, nedaleko od tržnog centra Delta Planet, u zgradi sa dva lifta na trećem spratu sa centralnim... više

380€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
41m²
3.sprat

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

418 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

54,7 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

220 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjica, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 30 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +50% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Bulevar Zona 3 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Bulevar Zona 3 ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 628 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 418 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.455
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	461
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	31
Nis trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	80

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 418 €/mesečno, prosečna površina 54,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 220 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Medijana, Nis je 18% oglasa za stan (14 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 82 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

14/80

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

82 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 49 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 14%

30 – 50 m² 21 ogl. · 26%

50 – 70 m² 31 ogl. · 39%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Medijana, Nis najviše je dvosoban stan (20% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 11 ogl. · 14%

Jednosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 19%

Dvosoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 11%

Trosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 19%

Troiposoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (84%), Parking mesto (70%), Garaža (13%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (5%).

Lift 68 od 80 ogl. · 85%

Terasa 67 od 80 ogl. · 84%

Parking mesto 56 od 80 ogl. · 70%

Garaža 10 od 80 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 80 ogl. · 13%

Uknjiženo 4 od 80 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 418 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 220 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 80 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,7 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 80 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 418 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 54,7 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (30 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²), Gradska Bolnica (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (20% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (11 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 82 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 53,5 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 61,5 m². Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.455 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa), Nis (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 80 oglasa).