Dvosoban stan, Niš · 60m² · 360€

Izdaje se stan kod Zone 1

Novo 10

Stan Niš, Bulevar Nemanjića Zona 1 – fotografija 1

Stan Niš, Bulevar Nemanjića Zona 1 – fotografija 3

Stan Niš, Bulevar Nemanjića Zona 1 – fotografija 4

Stan Niš, Bulevar Nemanjića Zona 1 – fotografija 5

Stan Niš, Bulevar Nemanjića Zona 1 – fotografija 6

Stan Niš, Bulevar Nemanjića Zona 1 – fotografija 7

Stan Niš, Bulevar Nemanjića Zona 1 – fotografija 8

Stan Niš, Bulevar Nemanjića Zona 1 – fotografija 9

Stan Niš, Bulevar Nemanjića Zona 1 – fotografija 10

Stan Niš, Bulevar Nemanjića Zona 1 – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 360€ /mesečno

Površina: 60 m² (6 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 1502647

Opis

Izdaje se stan površine 60m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Grejanje je centralno. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 360 € Prosek: 493 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 410 € · -12% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 8 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -14% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

493 € /mes.

Medijana: 410 €/mes.

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjića Zona 1u, Medijani, Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 66,1 m².

Čair 9 €/m² +29% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 548 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 43,8 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 54,6 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Marger 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 55,6 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 410 €/mes. (prosek 493 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.625 € /mes.	19 € +171%	19 €	728
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +71%	12 €	141
Kragujevac	425 € /mes.	8 € +14%	8 €	10
Niš trenutni	410 € /mes.	7 €	8 €	406

Za dvosoban stan, stan (Bulevar Nemanjića Zona 1u, Medijani, Nišu) trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 493 €/mesečno, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Bulevar Nemanjića Zona 1u, Medijani, Nišu (ukupno 406 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Bulevar Nemanjića Zona 1u, Medijani, Nišu je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 198 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

198 €

U Bulevar Nemanjića Zona 1u, Medijani, Nišu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (53%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 53%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjića Zona 1u, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 32 ogl. · 33%

50 – 70 m² 38 ogl. · 39%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Bulevar Nemanjića Zona 1u, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 9 €/m² · 26 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 10%

Troiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan u Bulevar Nemanjića Zona 1u, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (63%), Lift (52%), Novogradnja (19%), Garaža (18%), Uknjiženo (4%).

Terasa 78 od 98 ogl. · 80%

Parking mesto 62 od 98 ogl. · 63%

Lift 51 od 98 ogl. · 52%

Novogradnja 19 od 98 ogl. · 19%

Garaža 18 od 98 ogl. · 18%

Uknjiženo 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjića Zona 1u, Medijani, Nišu

Oglas košta 360 €/mesečno - ispod proseka tržišta (27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 493 €/mesečno, a medijana 410 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za dvosoban stan u Bulevar Nemanjića Zona 1u, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Bulevar Nemanjića Zona 1u, Medijani, Nišu iznosi 493 €/mesečno (medijana 410 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Bulevar Nemanjića Zona 1u, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 406 oglasa za dvosoban stan u Bulevar Nemanjića Zona 1u, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.