200 oglasa · pros. 1.850 €/mes. · med. 1.600 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 4.0, 110m2, 2300 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
U ponudi je četvorosoban stan, grejne površine 97.33m2 i dve terase 12.33m2, poseduje tri spavaće sobe, od kojih je jedna soba master, sa sopstvenim... više
2.300€/mesečno (20 €/m²)
Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 3.0, 100m2, 2250 EUR
Gundulićev Venac, Beograd
Ekskluzivan stan u okviru luksuznog kompleksa Novi Dorćol - karakterističan po velikom broju različitih sadržaja, pružajući lagodan, luksuzan... više
2.250€/mesečno (22 €/m²)
Eksluzivan četvorosoban stan u centru grada – Zmaj Jovina, 116m²
Obilićev venac, Stari Grad, Beograd
Tražite savršen dom u srcu grada? Na jednoj od najatraktivnijih lokacija, u Zmaj Jovinoj ulici, iznajmljuje se ekskluzivan četvorosoban stan,... više
1.500€/mesečno (12 €/m²)
4.0, Dedinje, Flore Sends, LUX, 147m2
Dedinje, Savski Venac, Beograd
4.0, Dedinje, Flore Sends, LUX, 147m2, 2/2, gas, terasa, lift, podrum, 2 parking mesta. Odličan svetao luksuzan stan okružen zelenilom, sa divnim... više
2.800€/mesečno (19 €/m²)
Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija, 131m2
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija 3.0, 131m2, terasa 25m2, 1/3, CG, lift, interfon, parking mesto U neposrednoj blizini Vukovog... više
1.990€/mesečno (15 €/m²)
Četvorosoban stan 106 m², Vračar, Kalenić, Beograd
Kalenić, Vračar, Beograd
Troiposoban namešten stan na Vračaru, nalazi se u Njegoševoj ulici. Stan je površine 106 m² i smešten je na 4. spratu zgrade od ukupno 4 sprata,... više
850€/mesečno (8 €/m²)
Luksuzan salonac u centru – korak od Hotel Moskva
Hotel Moskva, Stari Grad, Beograd
Ekskluzivan, potpuno nov i neuseljavan salonac od 121 m² u centru Beograd, u Balkanskoj ulici, na 50 m od Hotel Moskva. Stan ima 4+ sobe i kombinuje... više
2.200€/mesečno (18 €/m²)
IZDAVANJE, 4.0 STAN NA ZVEZDARI
Vracar, Vracar, Beograd
Stan u zgradi novije gradnje na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vracaru. Prostor je idealan kako za porodicno stanovanje, tako i za poslovni... više
1.600€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se prostran četvorosoban stan površine 144 m²,
Neimar, Vračar, Beograd
Izdaje se prostran četvorosoban stan površine 144 m², smešten na četvrtom spratu zgrade sa pet spratova, gde se na svakom spratu nalazi samo... više
1.800€/mesečno (12 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, , 3.0, 129m2, 1000EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Agencijski ID: 133762, IV/, klima, lift, terasa(2), garaza, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan na odlicnoj lokaciji,... više
1.000€/mesečno (7 €/m²)
LUX 4.0 stan sa garažom na Dorćolu – 104m2
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se luksuzan četvorosoban stan od 104 m² na prvom spratu moderne zgrade novije gradnje u mirnoj ulici na Dorćolu. Stan se sastoji od prostranog... više
2.200€/mesečno (21 €/m²)
Izdavanje trosoban stan 105 m² – odlična lokacija, kompletno namešten i od
Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd
Na izdavanje se nudi trosoban stan površine 105 m², funkcionalnog rasporeda i idealan za porodičan život, parove ili poslovne ljude koji traže... više
1.000€/mesečno (9 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
1.850 € /mes.
Medijana: 1.600 €/mes.
Prosečna površina
121,1 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
700 – 4.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dedinje, Hram i dr..
Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.860 €/mes. i površinom oko 124,8 m².
Dedinje ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.886 €/mes. i površinom oko 137,3 m².
Hram ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.783 €/mes. i površinom oko 126,2 m².
Senjak ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.460 €/mes. i površinom oko 130,0 m².
Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 123,0 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.768 €/mes. i površinom oko 129,6 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.850 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.600 € /mes. | 14 € | 15 € | 200 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 9 € -36% | 9 € | 458 |
| Niš | 400 € /mes. | 8 € -43% | 8 € | 545 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -43% | 8 € | 34 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.850 €/mesečno, prosečna površina 121,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 4.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 200 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 12% oglasa za stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 243 €/mes.).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
243 €
U Beograd najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (34%), iznad 1.500 €/mes. (55%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (91%).
U Beograd najviše je četverosoban stan (53% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (49 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (64%), Garaža (49%), Novogradnja (35%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.850 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 36 €/m².
Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 121,1 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 200 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.850 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno), prosečna površina 121,1 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (15 €/m²), Dedinje (13 €/m²), Hram (22 €/m²).
Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (34%), iznad 1.500 €/mes. (55%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (53% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (49 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 243 €/mesečno.
Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.860 €/mes. i površinom oko 124,8 m². Dedinje ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.886 €/mes. i površinom oko 137,3 m². Hram ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.783 €/mes. i površinom oko 126,2 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 200 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 1.850 €
- Medijana cene 1.600 €
- Prosečna površina 121,1 m²
- Medijana površine 120,0 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 200
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Klare Cetkin , 3.0, 90m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 90 m2
mesecno placanje idealno za samce ID#5741
- 470€/mesečno 44 m2
Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR
- 450€/mesečno 67 m2
Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR
- 380€/mesečno 30 m2
Stan za izdavanje Voždovac ID#608781
- 400€/mesečno 60 m2
PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e
- 550€/mesečno 89 m2
Jednosoban stan na 10. spratu u Dorćolu, Stari Grad
- 650€/mesečno 34 m2
Dvosoban stan 40 m², Braće Jerković, Voždovac, Beograd
- 500€/mesečno 40 m2
Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2
- 400€/mesečno 55 m2
Palilula, Višnjička banja, Stojana Stoleta Aranđelovića, 1.5, 40m2, 350 EUR
- 350€/mesečno 40 m2