izdavanje stan Beograd od 100 do 150 kvadrata (173 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.862 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

121,2 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

60 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dedinje, Čubura i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Kalenić 18 €/m² +38% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.311 €/mes. i površinom oko 130,1 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.671 €/mes. i površinom oko 125,3 m².

Čubura 26 €/m² +100% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 26 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.720 €/mes. i površinom oko 107,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 125,2 m².

Hram 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.775 €/mes. i površinom oko 130,8 m².

Vracar 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 121,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 1.862 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	15 €	15 €	173
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -27%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -40%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	8 €	592

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.862 €/mesečno, prosečna površina 121,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 296 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

296 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 61 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (91%).

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 90 ogl. · 91%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (56% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (52 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²).

Trosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 24%

Troiposoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 16 €/m² · 52 ogl. · 56%

Petosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (70%), Garaža (47%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (19%).

Terasa 87 od 99 ogl. · 88%

Lift 69 od 99 ogl. · 70%

Garaža 47 od 99 ogl. · 47%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Uknjiženo 29 od 99 ogl. · 29%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.862 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 173 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,2 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (9 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Dedinje (13 €/m²), Čubura (26 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 296 €/mesečno.