Izdavanje soba Novi Beograd - Oglasi SveNekretnine

149 oglasa · pros. 1.249 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 50m² · 1.200€

Dvosoban stan 50 m², Blok 65, Novi Beograd, 8/14, Beograd

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Luksuzan i funkcionalan stan u srcu Novog Beograda, u Bloku 65, predstavlja odličnu priliku za udoban gradski život ili sigurnu investiciju.... više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

2.0 soba
50m²
8/14 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 66 | Izdavanje · 47m² · 900€

Stan Novo

Luksuzan, moderno opremljen stan 47m² – Novi Beograd

Blok 66, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se luksuzan, moderno uređen stan koji se nalazi u okviru novog i modernog kompleksa Airport Garden na Novom Beogradu, jednog od najtraženijih... više

900€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
47m²
9/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
45m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 75m² · 1.300€

Stan Novo

Trosoban stan u bloku 65

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Idealan stan za poslovni prostor, površine 75m2. koji se sastoji od 3 zasebne prostorije - kancelarije. Nalazi se na trećem spratu. Mogućnost... više

1.300€/mesečno (17 €/m²)

3.0 soba
75m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 7 - Paviljoni | Izdavanje · 80m² · 800€

Stan Novo

Trosoban stan 80 m², Novi Beograd, Blok 7 - Paviljoni

Blok 7 - Paviljoni, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se moderan i funkcionalan trosoban stan od 80 m² u Beogradu, na Novom Beogradu, u Bloku 7 – Paviljoni. Stan se nalazi na prvom spratu... više

800€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/3 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.0 STAN KOD STAROG MERKATORA

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Trosoban, kompletno namesten stan na Novom Beogradu, u neposrednoj blizini Starog Merkatora. Stan je svetao, prostran i funkcionalno organizovan,... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
75m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 19a- Park apartmani | Izdavanje · 89m² · 975€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 19 - Vladimira Popovića, 89m2 + Garaža

Blok 19a- Park apartmani, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 19 - Vladimira Popovića 3.0, 89m2 (lođa), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Izdaje se prostran i potpuno renoviran... više

975€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
89m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa | Izdavanje · 84m² · 1.090€

Stan Novo

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten. Zgrada poseduje... više

1.090€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Stan

Novi Beograd, West 65 - Tadije Sondermajera, 53m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, West 65 - Tadije Sondermajera 2.0, 53m2 (lođa 3m2), CG, klima, lift, 2/8, interfon, garaža Stan se nalazi u Bloku 65 u neposrednoj... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
53m²
2/8 spratova

Stan

Stan za izdavanje kod Fontane ID#915255

Blok 1 (Fontana), Novi Beograd, Beograd

Stan za izdavanje kod Fontane U neposrednoj blizini Fontane, na početku ulice Pariske komune, za izdavanje trosoban stan površine 68m2. Stan... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
68m²
8.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Blok 30 | Izdavanje · 92m² · 750€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 30 - Bulevar Mihajla Pupina, 92m2

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 30 - Bulevar Mihajla Pupina 3.5, 92m2 (lođa 6m2), CG, lift, 4/16, interfon, podrum Izdaje se namešten troiposoban stan... više

750€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
92m²
4/16 spratova

Stan

Sf 2757 Blok 45 Novi Beograd

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se stan je u 45 Bloku, blizu reke Save. Drugi sprat, nema lifta. Ima 70 kvadrata, 6 kvadrata terasa. Struktura: hodnik, toalet, kupatilo,... više

890€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
70m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.249 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 3.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Stari Merkator i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Beograd Na Vodi 25 €/m² +150% · 32 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.747 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Blok 65 20 €/m² +100% · 10 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.280 €/mes. i površinom oko 66,4 m².

Stari Merkator 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Blok 70A 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Blok 70A ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 74,7 m².

Blok 63 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Vračar 19 €/m² +90% · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 144,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.249 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	17 €	18 €	149
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	8 €	369

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.249 €/mesečno, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Beograd, Beograd je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 108 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

108 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 43 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (77%), Novogradnja (50%), Garaža (41%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (16%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 1.249 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 3.900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 51 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 149 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.249 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 71,1 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (32 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (25 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Stari Merkator (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 108 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.747 €/mes. i površinom oko 71,5 m². Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.280 €/mes. i površinom oko 66,4 m². Stari Merkator ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 18 €/m², 149 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).