izdavanje praznih stanova Beograd oko 300 evra ne prizemlje (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.459 € /mes.

Medijana: 1.125 €/mes.

Prosečna površina

105,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

320 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Senjak, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Blok 65 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Senjak 21 €/m² +62% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 164,5 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Centar 16 €/m² +23% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Autokomanda 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 126,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.125 €/mes. (prosek 1.459 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.125 € /mes.	14 €	15 €	34
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -21%	11 €	128
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -43%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -50%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.459 €/mesečno, prosečna površina 105,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (10 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 216 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

10/34

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

216 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 15%

50 – 70 m² 6 ogl. · 18%

70 – 100 m² 13 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 9 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (52% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 10%

Trosoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 52%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (56%), Novogradnja (44%), Garaža (26%), Uknjiženo (18%), Parking mesto (9%).

Terasa 25 od 34 ogl. · 74%

Lift 19 od 34 ogl. · 56%

Novogradnja 15 od 34 ogl. · 44%

Garaža 9 od 34 ogl. · 26%

Uknjiženo 6 od 34 ogl. · 18%

Parking mesto 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.459 €/mesečno (medijana 1.125 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 320 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,4 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (3 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Senjak (21 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 216 €/mesečno.