56 oglasa · pros. 399 €/mes. · med. 400 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se odličan poslovni prostor u centru Niša, kod Pravnog fakulteta, 94m2
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se odličan poslovni prostor u centru Niša u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se na visokom prizemlju stambeno poslovne zgrade sa posebnim... više
500€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se ulični lokal 44m2 sa staklenim portalima
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se moderan, funkcionalan ulični lokal površine 44m2, smešten u prometnom delu grada. Lokal se nalazi u prizemlju nove zgrade sa direktnim... više
450€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor 55m2 - Centar (preko puta Aleksandrije) - I sprat, P
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se funkcionalan i svetao stan prilagođen za poslovni prostor, površine 55 m2, na jednoj od najboljih lokacija u Nišu - u samom centru... više
450€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se magacin!
Mašinska industrija, Palilula, Niš
Izdaje se magacin površine 80m2 u krugu Mašinske industrije sa prilazom i parkingom. Sastoji se od jednog prostora čiji se ulaz zatvara rol... više
320€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan na prvom spratu, Crveni pevac, 62m2
Crveni pevac, Medijana, Niš
U ponudi je stan koji se može zakupiti kao poslovni ili kao stambeni prostor. Nalazi se na Crvenom pevcu, na prvom spratu starije zgrade bez... više
300€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se lokal kod glavne autobuske stanice
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
Izdaje se lokal površine 61m2 u prometnom delu grada kod glavne autobuske stanice. Lokal ima ulaz sa ulične strane i sastoji se iz prodajnog... više
500€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se lokal 43m2 u širem centru grada, namenjen advokatima
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se opremljen lokal površine 43m2 u prizemlju kuće sa portalima prema ulici. Poslovni prostor je namenjen i kompletno opremljen u skladu... više
450€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se nov lokal u ulici Obilićev venac, 25m2
Obilićev venac, Medijana, Niš
Izdaje se nov lokal, do sada neuseljavan, u ulici Obilićev venac. Površina lokala je 25m2. Nalazi se na prizemlju u novoj stambeno-poslovnoj... više
400€/mesečno (16 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor, 65m2 u blizini Čaira
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se polunamešten dvosoban stan kao poslovni prostor u Čairu, na prvom spratu, u zgradi sa dva lifta, površine 65m2. Stan se sastoji iz... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Poslovni prostor - Crveni Pevac
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Crveni Pevac, izdaje se poslovni prostor 84m2, pogodan za različite delatnosti na odličnoj lokaciji. Sastoji se iz jedne velike... više
300€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se magacinski prostor u Donjem Međurovu
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Izdaje se magacinski prostor u Donjem Međurovu blizu asfaltnog puta sa dobrim šleperskim prilazom. Prostor se sastoji iz dva objekta sa pet... više
500€/mesečno (1 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u srcu Niša, 67m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan kao poslovni prostor u srcu Niša na pešačkoj zoni, u poslovnoj zgradi starije gradnje bez lifta na trećem i poslednjem spratu,... više
400€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
399 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
71,8 m²
Medijana: 57,5 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
300 – 500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pravni Fakultet i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 58,8 m².
Palilula ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 36,0 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 58,0 m².
Čair ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 54,3 m².
Crveni Krst ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 55,5 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 54,5 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 399 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.900 € /mes. | 13 € +86% | 16 € | 518 |
| Novi Sad | 1.000 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 137 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € +14% | 9 € | 8 |
| Niš trenutni | 400 € /mes. | 7 € | 7 € | 56 |
Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399 €/mesečno, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Niš je 18% oglasa za poslovni prostor (10 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 90 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
10/56
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
90 €
U Niš najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (80%).
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).
Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (55%), Terasa (25%), Lift (18%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 399 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 56 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 16 €/m².
Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 437,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 399 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 71,8 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (10 €/m²), Pravni Fakultet (9 €/m²).
Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (80%).
Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 56 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 90 €/mesečno.
Centar ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 58,8 m². Palilula ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 36,0 m². Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 58,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 13 €/m², prosek 16 €/m², 518 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 137 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 56 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 399 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 71,8 m²
- Medijana površine 57,5 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 56
Pretraga po delu grada
- Centar 8 €/m² · 16 ogl.
- Palilula 10 €/m² · 3 ogl.
- Pravni Fakultet 9 €/m² · 3 ogl.
- Čair 8 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Krst 9 €/m² · 2 ogl.
- Bulevar Nemanjića 8 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Lokal za izdavanje – 72m² na dobroj lokaciji
- 600€/mesečno 72 m2
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 100m2!
- 1.000€/mesečno 95 m2
Izdaje se lokal 43m2 u širem centru grada, namenjen advokatima
- 450€/mesečno 43 m2
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 200m2!
- 2.200€/mesečno 200 m2
Izdaje se ulični lokal 44m2 sa staklenim portalima
- 450€/mesečno 44 m2
Izdaje se lokal kod Margera, 8m2!
- 150€/mesečno 8 m2
Izdaje se kancelarijski prostor u Donjem Komrenu, 50m2
- 280€/mesečno 50 m2
Izdaje se poslovni prostor u blizini Doma zdravlja
- 600€/mesečno 93 m2
Izdaje se poslovni prostor u stogom centru grada 185m2
- 1.600€/mesečno 185 m2