Poslovni prostor / Lokal, Niš · 39m² · 400€

Izdaje se poslovni prostor

Novo 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Dom zdravlja – fotografija 8

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

39 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 39 m² (10 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 1502476

Opis

Izdaje se nov, moderan, neuseljavan jednoiposoban stan površine 39 m², na četvrtom spratu stambeno-poslovnog objekta kvalitetne gradnje, na atraktivnoj lokaciji u centralnoj gradskoj zoni, u neposrednoj blizini Doma zdravlja i Filozofskog fakulteta. Stan je namenjen za poslovne namene i pogodan je za kancelariju, savetovalište, studio, agenciju i druge mirne poslovne delatnosti koje ne ometaju kućni red. Prostor je funkcionalan, svetao i moderno uređen.Opremljen je kuhinjom sa novim, kvalitetnim uređajima, dok ostatak prostora pruža mogućnost uređenja i opremanja prema potrebama zakupca. . Uz stan su obezbeđeni: • garažno mesto u podzemnoj garaži; • zasebna ostava u podrumskom delu objekta.Objekat je priključen na gradsku toplanu, a stan je opremljen zasebnim instalacijama grejanja sa panelnim radijatorima i sopstvenim kalorimetrom za kontrolu potrošnje toplotne energije.Aluminijumska spoljna stolarija, profili sa termoprekidom u tamnosivoj boji (antracit) sa niskoemisionim staklima, koja pružaju odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju. Spoljne aluminijumske roletne u tamno sivoj boji (antracit) sa termoispunom. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem s

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 1.754 € · -77% (ispod proseka)
Medijana: 700 € · -43% (ispod medijane)

160 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 10 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 8 €/m² · +25% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.754 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

311,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

160 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +250% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.135 €/mes. i površinom oko 84,6 m².

Crveni Pevac 12 €/m² +200% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.063 €/mes. i površinom oko 87,3 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +125% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.625 €/mes. i površinom oko 1.486,0 m².

Pravni Fakultet 10 €/m² +150% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Čair 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 95,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.754 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	12 € +50%	13 €	495
Novi Sad	1.425 € /mes.	11 € +38%	12 €	136
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +25%	10 €	12
Niš trenutni	700 € /mes.	8 €	10 €	192
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Dom Zdravlji, Medijani, Nišu) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.754 €/mesečno, prosečna površina 311,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 160 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 75 sličnih oglasa u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu (ukupno 192 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je 15% oglasa za poslovni prostor (11 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 984 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

11/75

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

984 €

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 21 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 13 ogl. · 17%

50 – 70 m² 15 ogl. · 20%

70 – 100 m² 11 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 20 ogl. · 27%

Među oglasima za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (64%), Lift (47%), Garaža (9%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 56 od 75 ogl. · 75%

Terasa 48 od 75 ogl. · 64%

Lift 35 od 75 ogl. · 47%

Garaža 7 od 75 ogl. · 9%

Uknjiženo 7 od 75 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 75 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (77%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.754 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 160 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je oko 10 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi 1.754 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 160 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 192 oglasa za poslovni prostor u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 311,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.