Poslovni prostor / Lokal, Centar · 51m² · 350€

Izdaje se poslovni prostor u Zelengorskoj

Novo 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Centar – fotografija 9

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

51 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1.5

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 51 m² (6 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 1497657

Opis

Izdaje se prazan stan kao poslovni prostor površine 51m2 u Zelengorskoj ulici. Stan se nalazi u prizemlju zgrade. Grejanje je na struju. Ima toalet. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 2.011 € · -83% (ispod proseka)
Medijana: 1.100 € · -68% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 11.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 9 €/m² · -22% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -13% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

2.011 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

352,6 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +275% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 15 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.381 €/mes. i površinom oko 103,1 m².

Čair 9 €/m² +125% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Crveni Krst 9 €/m² +125% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.810 €/mes. i površinom oko 461,4 m².

Dom Zdravlja 12 €/m² +200% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.975 €/mes. i površinom oko 231,0 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.625 €/mes. i površinom oko 1.486,0 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +150% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.183 €/mes. i površinom oko 231,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 2.011 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (10 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.700 € /mes.	10 € +25%	14 €	490
Novi Sad	1.400 € /mes.	10 € +25%	11 €	136
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +25%	10 €	12
Niš trenutni	1.100 € /mes.	8 €	9 €	193
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Centaru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.011 €/mesečno, prosečna površina 352,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 73 sličnih oglasa u Centaru, Medijani, Nišu (ukupno 193 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centaru, Medijani, Nišu je 11% oglasa za poslovni prostor (8 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 218 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

8/73

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

218 €

U Centaru, Medijani, Nišu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Centaru, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 7 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 14 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 14%

iznad 150 m² 33 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (59%), Terasa (59%), Lift (44%), Uknjiženo (10%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Parking mesto 43 od 73 ogl. · 59%

Terasa 43 od 73 ogl. · 59%

Lift 32 od 73 ogl. · 44%

Uknjiženo 7 od 73 ogl. · 10%

Garaža 5 od 73 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 73 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Medijani, Nišu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (83%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.011 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 11.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (22%). Prosek za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi 2.011 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 150 do 11.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 193 oglasa za poslovni prostor u Centaru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 352,6 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.883,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.