izdavanje polunamesten Novi Sad (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.505 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

147,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam.

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.662 €/mes. i površinom oko 222,2 m².

Grbavica 16 €/m² +45% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Sajam 12 €/m² +9% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 540 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.505 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	14 € +27%	15 €	1.373
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	11 €	11 €	17
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -27%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	9 €	657

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.505 €/mesečno, prosečna površina 147,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 500 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

500 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 35%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 5 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (41%), Novogradnja (41%), Terasa (29%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (24%).

Lift 7 od 17 ogl. · 41%

Novogradnja 7 od 17 ogl. · 41%

Terasa 5 od 17 ogl. · 29%

Uknjiženo 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.505 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 300 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 20 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 147,1 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 584,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (16 €/m²), Sajam (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 500 €/mesečno.