izdavanje Novi Sad stanovi u poslednjih 3 dana (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

675 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +88% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 644 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 67,7 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Stari Grad 14 €/m² +75% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Liman Iii 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 675 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.075 € /mes.	17 € +55%	18 €	748
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	39
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -18%	8 €	12
Niš	385 € /mes.	8 € -27%	8 €	383

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 675 €/mesečno, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (4 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

4/39

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

250 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 28%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 13%

30 – 50 m² 16 ogl. · 41%

50 – 70 m² 9 ogl. · 23%

70 – 100 m² 6 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 16%

Dvosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 8%

Trosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 14%

Četverosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (67%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Terasa 29 od 39 ogl. · 74%

Lift 26 od 39 ogl. · 67%

Parking mesto 11 od 39 ogl. · 28%

Uknjiženo 9 od 39 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 39 ogl. · 10%

Garaža 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 675 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 180 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Novo Naselje (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 250 €/mesečno.