izdavanje Novi Sad stanovi sa terasom (92 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

829 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

260 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 855 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.128 €/mes. i površinom oko 108,2 m².

Telep 12 €/m² +20% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 957 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 764 €/mes. i površinom oko 77,7 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.310 €/mes. i površinom oko 115,2 m².

Nova Detelinara 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 81,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 829 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	17 € +55%	17 €	790
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	92
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -18%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -36%	8 €	592

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 829 €/mesečno, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (9 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 128 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

9/92

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

128 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 34 ogl. · 37%

50 – 70 m² 24 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 20%

Dvosoban stan 12 €/m² · 22 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 13%

Trosoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 20%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (75%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (24%), Garaža (13%).

Terasa 92 od 92 ogl. · 100%

Lift 69 od 92 ogl. · 75%

Novogradnja 31 od 92 ogl. · 34%

Uknjiženo 27 od 92 ogl. · 29%

Parking mesto 22 od 92 ogl. · 24%

Garaža 12 od 92 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 829 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 260 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Telep (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 128 €/mesečno.