izdavanje Novi Sad preko 1500 evra (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

3.339 € /mes.

Medijana: 2.640 €/mes.

Prosečna površina

326,7 m²

Medijana: 264,0 m²

Prosečna cena / m²

23 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

1.500 – 13.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +75% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.397 €/mes. i površinom oko 254,9 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +63% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.063 €/mes. i površinom oko 315,0 m².

Telep 8 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.438 €/mes. i površinom oko 334,9 m².

Petrovaradin 12 €/m² +50% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.954 €/mes. i površinom oko 275,7 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.440 €/mes. i površinom oko 248,2 m².

Liman Iii 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.420 €/mes. i površinom oko 436,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 2.640 €/mes. (prosek 3.339 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 23 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	14 € +27%	15 €	1.391
Novi Sad trenutni	2.640 € /mes.	11 €	23 €	107
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -27%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	665

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.339 €/mesečno, prosečna površina 326,7 m², a prosečna cena po m² oko 23 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 13.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (23 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 823 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

23/97

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

823 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (91%).

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 88 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (79%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 77 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (41%), Lift (36%), Uknjiženo (28%), Terasa (23%), Parking mesto (18%), Garaža (8%).

Novogradnja 40 od 97 ogl. · 41%

Lift 35 od 97 ogl. · 36%

Uknjiženo 27 od 97 ogl. · 28%

Terasa 22 od 97 ogl. · 23%

Parking mesto 17 od 97 ogl. · 18%

Garaža 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 3.339 €/mesečno (medijana 2.640 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 1.500 do 13.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 23 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 326,7 m² (medijana 264,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Bulevar Oslobođenja (13 €/m²), Telep (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 823 €/mesečno.