izdavanje Novi Sad od 70 do 100 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

905 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

350 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Salajka i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +83% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Petrovaradin 13 €/m² +117% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.243 €/mes. i površinom oko 91,6 m².

Salajka 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 738 €/mes. i površinom oko 85,8 m².

Stari Grad 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 80,7 m².

Veternik 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 93,3 m².

Kej 12 €/m² +100% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 905 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +70%	16 €	1.374
Novi Sad trenutni	800 € /mes.	10 €	11 €	49
Niš	575 € /mes.	10 € 0%	10 €	693
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	12

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 905 €/mesečno, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (12 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 163 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

12/49

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

163 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 45 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Lift (33%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (18%), Garaža (8%).

Terasa 21 od 49 ogl. · 43%

Lift 16 od 49 ogl. · 33%

Novogradnja 14 od 49 ogl. · 29%

Uknjiženo 11 od 49 ogl. · 22%

Parking mesto 9 od 49 ogl. · 18%

Garaža 4 od 49 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 905 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 350 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Petrovaradin (13 €/m²), Salajka (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 163 €/mesečno.